1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €375.000
10435 Berlin - Mitte

KEINE MAKLERANFRAGEN ERWÜNSCHT!!!

Das gepflegte Haus, das nur aus dem Vorderhaus besteht und somit nur 18 Parteien beinhaltet, liegt sehr zentral und gleichzeitig sehr ruhig in der Swinemünder Straße im Abschnitt zwischen Zionskirchplatz und Arkonaplatz, nur wenige Meter von Arkonaplatz entfernt.

Das Haus verfügt über einen großen grünen Hinterhof mit einem Fahrradabstellraum und Sitzgelegenheiten, die für alle Hausbewohner nutzbar sind.

Das Gebäude wurde um 2000 umfangreich saniert. Dieses Jahr wurde das Treppenhaus frisch gestrichen und die Teppiche wurden erneuert.

Die Wohnung selbst wurde von ca. 8 Jahren komplett renoviert (Wände neu verputzt und gestrichen, neuer Parkettboden gelegt) und ist somit in einem sehr ordentlichen Zustand.

Aus dem hellen großzügigen Wohnzimmer erreicht man die Küche, die einen separaten Raum darstellt und mit einer Tür abschließbar ist. Eingangsbereich bietet Platz für einen großen Kleiderschrank. Von hier ist das Bad begehbar.

Die Wohnung ist sehr ruhig und im Winter gut warm, da ein Teil der Wohnung über dem Heizungsraum liegt. Dies ist in der aktuellen Situation ein klarer Vorteil.

Die Lage der Wohnung ist genial: mega zentral und trotzdem sehr ruhig. Am Arkonaplatz findet am Freitag ein sehr beliebter Wochenmarkt statt, am Sonntag gibt es einen kleinen Flohmarkt, der Touristen und Berliner anzieht. Der beliebter Mauerparkt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenfalls ist Hackischer Markt fußläufig leicht zu erreichen. Ein tolles Gastronomieangebot, Supermärkte, Ärtze und alles, was man sonst braucht, ist direkt um die Ecke. Hauptbahnhof, Humboldt-Uni, Museen, Theater sind zu Fuß, mit dem Fahrrad oder schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. U2, U8, Tram 1, 10, 12 u.a. sind in unmittelbarer Nähe. Flughafen BER ist in ca. 45 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Kaufinteressenten werden gebeten Kreditwürdigkeitsnachweise vorzulegen.