frei ab sofort
Geschoss:
1
Terrasse
Bemerkungen:
Ihre neue Wohnung verfügt insgesamt über rund 64 qm Wohnfläche. Das Highlight der Wohnung ist die rund 18 qm große Terrasse. Diese ist zur Hälfte in der Wohnfläche berücksichtigt.
Die Wohnung ist ideal aufgeteilt:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad
- Abstellraum
- Diele
- Kellerraum
- große Terrasse
Mitten in der Bonner City befindet sich die hier zum Verkauf angebotene 2-Zimmer Wohnung.
Aktuell ist die Wohnung vermietet. Die Mieteinnahme beträgt 514,- EUR pro Monat (kalt). Das Hausgeld beläuft sich auf 225,- EUR im Monat.
Aufgrund der exponierten Lage und Neugestaltung des gesamten Viktoriakarrees, ist eine Wertsteigerung zu erwarten.
Ihr Investment im Herzen von Bonn.
Energieausweis nicht vorhanden
Finanzierungsnachweis einer Bank oder ein Eigenkapitalnachweis ist erforderlich.
Makleranfragen nicht erwünscht
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Franziskanerstraße 15
53113 Bonn (Zentrum)
Ihre neue Wohnung im Herzen von Bonn vis-á-vis zum Unischloss und dem historischen Rathaus wird Sie begeistern. Sie profitieren von kurzen Wegen zu allen Highlights der Stadt.
Geschäfte, Restaurants, Cafés, Bars, Wochenmarkt, Parkanlagen, zahlreiche Kulturangebote - hier ist alles um die Ecke.
In wenigen Minuten Fußweg gelangen Sie u.a. zu:
- dem Marktplatz am Rathaus (1 Min.)
- der Universität (2 Min.)
- dem Hofgarten (2 Min.)
- der Rheinuferpromenade (4 Min.)
- dem Münsterplatz (4.Min.)
- dem Bertha-Von-Suttner-Platz (4 Min.)
- dem Hauptbahnhof (8 min.)
Nur wenige Meter von Ihrer Haustür entfernt laden die Rheinuferpromenade und der Hofgarten zum Entspannen ein.
Die Anbindung an das öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist ausgezeichnet (Stadtbahn, Busse, S-Bahn, DB ICE-Bahnhof).