2,94% inkl. MwSt.
frei ab nach Vereinbarung
Geschoss:
1
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz
- Angeboten wird eine lichtdurchflutete Zweizimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien. Auch als Ferienwohnung gut geeignet.
- Das 2011 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt drei Vollgeschosse und ist gut gepflegt.
- Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Instandhaltung des gesamten Gebäudekomplexes.
- Die Wohnung verfügt über ca. 62 Quadratmeter Wohnfläche.
- Die Fläche verteilt sich auf ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zum großen, gefliesten Balkon. Dieser hat eine Ausrichtung nach Süden mit einem traumhaften Blick in die Berge.
- Die Küche verfügt über einen Glaserker, eine Einbauküche und elektrische Rollläden an den Fenstern.
- Das geräumige Schlafzimmer bietet Ihnen einen französischen Balkon.
- Das moderne Tageslichtbad ist mit einer großen Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
- Flur bietet einen eingebauten Wandschrank.
- Die Fußbodenheizung steigert den Wohnkomfort.
- Die Böden sind mit Fliesen und Parkett gestaltet, die Kunststofffenster sind doppelt verglast, wärmeisoliert und verfügen über Rollläden.
- Die 2011 installierte Gaszentralheizung wurde stets gut gepflegt. Für die zusätzliche Energiegewinnung sind Solarpanels auf dem Dach installiert.
- Zur Wohnung gehört ein abgeschlossener Kellerraum und ein Tiefgargen- Stellplatz.
- Die Wohnung kann möbliert übernommen werden.
Die 2 Zimmer Wohnung liegt in einem sehr gepflegten 6 Fam. Haus in zentraler und sonniger Lage. Auch als Ferienwohnung gut geeignet.
Vom Balkon hat man einen traumhaften Blick in die Berge.
Im Haus befindet sich eine Solaranlage.
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen
83457 Bayerisch Gmain
Bayerisch Gmain ist eine Gemeinde und ein Kirchdorf im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land. Die Gemeinde liegt eingebettet zwischen den Bergmassiven Untersberg und Lattengebirge. In die Alpen eingebetteter Höhenkurort unmittelbar neben Bad Reichenhall.
Der Partner des Staatsbades Bad Reichenhall-Bayerisch Gmain hat ein alpines hochattraktives Wohnumfeld mit stark gepflegten Traditionen und Brauchtum. Innerhalb von Minuten sind Sie zu Fuß im Lattengebirge, die Gemeinde ist Haltestelle der Berchtesgadener Land Bahn.
Bayerisch Gmain ist stark in der Hotellerie und im Gesundheitswesen.
In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, eine Tankstelle, Bäckereien und Restaurants.
Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Von Bayerisch Gmain erreichen Sie Salzburg in 20 Minuten, wie auch den Flughafen. Eine 100 Meter Postbushaltestelle bringt Sie ebenfalls schnell nach Salzburg.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:,
Bus | Alpgarten - Bayerisch Gmain (circa 700 Meter)
Bahnhof | Bayerisch Gmain (circa 800 Meter)