2,94% inkl. MwSt.
Baujahr: 1939
frei ab nach Vereinbarung
3 Stellplätze
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
- Angeboten wird eine 1939 erbaute Doppelhaushälfte mit drei Etagen plus Keller.
- Der gehobene Bau ist gut gepflegt und präsentiert sich mit einer ansprechenden Fassade.
- Im Jahr 2004 wurden die Fassade und 2000 das Dach und die Fenster zuletzt saniert.
- Das Grundstück umfasst rund 536 Quadratmeter und bietet einen Garten mit einer 24 Quadratmeter großen Terrasse.
- Für Kraftfahrzeuge stehen eine Doppelgarage und ein Außenstellplatz zur Verfügung.
- Das Haus verfügt über ca. 176 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer, Flur, Küche und zwei Badezimmer verteilen.
- Schöne Pluspunkte sind die Solarthermie, Photovoltaikanlage und die automatische Bewässerungsanlage im Garten.
- Eine gepflegte Einbauküche ist ebenfalls Teil des Angebots.
- Die Tageslichtbäder sind mit einer Eckbadewanne oder Dusche ausgestattet und verfügen über einen Handtuchwärmer.
- Auf den Böden kommen Auslegware, Fliesen und Laminat zum Einsatz.
- Für Wärme sorgt eine 2016 installierte Solar- sowie Elektroluftwärmepumpe.
- Die Kunststofffenster sind doppelt verglast und besitzen Rollläden.
- Derzeit ist die Immobilie leerstehend.
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2000
39317 Elbe-Parey
Die Immobilie befindet sich in Güsen.
Güsen ist ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Elbe-Parey im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt und wurde 2022 zum schönsten Dorf ernannt. Die Einwohneranzahl in Güsen beträgt ca. 1770. Zudem liegt die Immobilie in der Nähe des Elbe-Havel-Kanals und einem Naturlehrpfad und Feuchtbiotop.
In der Nähe gibt es nicht weit entfernt eine Grundschule mit einem Sportkomplex sowie einer Sporthalle mit Bolzplatz.
Unter Anderem sind in der näheren Umgebung Supermärkte, Backereien, Arztpraxen, Physiotherapeuten, Friseure und vieles mehr schnell zu erreichen.
Auch für Freizeitaktivitäten gibt es einige Sportvereine, wie zum Beispiel den "SV Germania Güsen", "Die Waldfreunde" oder auch den Heimatverein "Wir sind Güsen".
Des Weiteren sind eine große Freilichtbühne, Restaurants, eine freiwillige Feuerwehr, ein Seniorenzentrum sowie Interaktive Kindertagesstätten vorhanden.
Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.
Mit der Bahn ist man innerhalb von 25 Minuten in Magdeburg und 60 Minuten in der Hauptstadt Berlin.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Hohenseeden (circa 4 Kilometer)
Bahnhof | Güsen (Genthin) (circa 800 Meter)