Haus zum Verkauf €479.000 701 m²
66882 Hütschenhausen

Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an. inkl. MwSt.

Baujahr: 1999
frei
Geschosse: 2

1 Stellplatz: Garage, Stellplatz

1 Garagenstellplatz

- Haus liegt in einer kleinen Siedlung
- Garage
- Gasheizung
- Fußbodenheizung
- Waschküche
- helle Räume, da teilweise bodenlange, große Fenster
- insgesamt 6 Schlafzimmer
- Terrasse mit großen Garten
- Wohnzimmer mit Kamin
- Küche mit angrenzenden Abstellraum
- Gäste-WC

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Dieses einzigartige Einfamilienhaus bietet viel Platz für die ganze Familie und alle Anforderungen an ein ruhiges Homeoffice.
Der große Garten ist perfekt zum abschalten und relaxen.

Die äußerst komfortable Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 264 m² verteilt sich im EG auf ein großzügiges, Wohn-und Esszimmer. Neben dessen sich die komplett eingerichtete Küche mit Einbaugeräten und Speisekammer befindet.

Im EG finden Sie ebenfalls ein Büro, ein Gästeschlafzimmer, Gäste-WC und ein Duschbad.

Von der Diele aus gelangt man über die Treppe mit in das DG.
Hier befindet sich ein weiteres Bad mit Badewanne als auch 4 weitere Schlafzimmer.

Das großzügige Grundstück, verfügt über einen tollen Garten.
Kein Durchfahrtsverkehr, das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Siedlung.

Energieausweis in Bearbeitung.

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Ihr Immobilien-Konradi Team

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Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.10, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur Realschule: 8.90, Distanz zum Gymnasium: 8.90, Distanz zur Autobahn: 3.20

66882 Hütschenhausen

Idyllisch am Rande der Westpfälzischen Moorniederung gelegen, kann die Gemeinde mit ihren 3 Ortsteilen Hütschenhausen, Spesbach und Katzenbach auf eine rund achthundertjährige Tradition zurück. Die moderne Gemeinde zeichnet sich unter anderem durch eine gute Infrastruktur und ein reges Vereinsleben aus. Mehrere Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe sowie Ärzte, Apotheke, Lebensmittelläden, Metzgereien, Bäckereien und anderes mehr garantieren die Grundversorgung der Bevölkerung und bieten sichere Arbeitsplätze. Außensportanlagen befinden sich an den Grundschulen in Spesbach und Hütschenhausen. In Nachbarschaft der Hütschenhausener Schule steht zudem eine große Sporthalle zur Verfügung. Zwei kirchliche Kindertagesstätten betreuen die Kinder in Hütschenhausen, in Spesbach wurde Anfang der neunziger Jahre eine weitere Kindertagesstätte von der Ortsgemeinde gebaut.
Die Gemeinde ist durch die Bundesautobahnen 6 und 62 (Anschlussstelle: Hütschenhausen) an das Autobahnnetz angebunden.
Der Öffentliche Nahverkehr ist in den Verkehrsverbund Rhein-Neckar integriert.