3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €596.660 95 m²
55122 Mainz

3,57 % Käuferprovision vom protokollierten Kaufpreis inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

3,57 % Käuferprovision vom protokollierten Kaufpreis inkl. MwSt.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und sofort fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

KfW-Energie Effizienzhaus 55 EE
Mit Malervlies ausgestattete Innenwände
Hochwertiges Echtholzparkett
großformatige Fliesen
Individuell steuerbare Fußbodenheizung in jedem Raum
Große Fenster für helle Räume
Dreischeiben-Wärmeschutzverglasung
elektrische Rollläden
Cat-7 Datenkabel
Netzwerkdosen in jedem Zimmer
Bodengleich geflieste Dusche
hochwertige Sanitärobjekte von Villeroy & Boch
Handtuchheizkörper
Steckdosen und Lichtschalter von Gira
Klingelanlage mit Videogegensprechanlage
Aufzug vom Keller in jedes Geschoss
1 Stellplatz vor dem Haus
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Terrasse mit Garten
Keller
E-Ladestation möglich

In einer absoluten Top-Wohnlage in direkter Nähe zur Breiten Straße entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten.
Die 7 Wohneinheiten verfügen zwischen ca. 49,57 m² und ca. 109,79 m² Wohnfläche, teilweise als Maisonette angelegt.
Die 7 großen 3- bis 4-Zimmerwohnungen mit offenen und ausgewogenen Grundrissen bieten stilvollen Wohnkomfort und schaffen bleibende Werte für die Zukunft.

Für ein rundum gutes Wohngefühl in Ihren vier Wänden. Hier können Sie Ihr Leben nach Ihren Wünschen gestalten und auf Ihrer Terrasse/Balkon die Abendstunden genießen. Die Wohnungen verfügen über einen Keller sowie einen Abstellraum in der Wohnung. Ein Aufzug fährt vom Keller aus in jedes Geschoss.

Die Fußbodenheizung sorgt in allen Wohneinheiten für Komfort und Wohlbefinden. Die Dusch- und Wannenbäder sind zusätzlich mit Handtuchheizkörpern ausgestattet. Jede Wohneinheit verfügt entweder über eine Terrasse, teilweise mit kleinem Privatgarten im Bereich des Erdgeschosses oder einem Balkon.
Holzparkettböden und großformatige Fliesen in den Bädern und WC´s runden das hochwertige Erscheinungsbild der Wohnungen ab. Die Wohneinheiten verfügen über einen schwellenlosen Zugang per Lift vom Keller bis in die Wohnetage. Jede Wohnung ist mit elektrisch betriebenen Rollladenelementen ausgetattet und vieles mehr...

In dieser Erdgeschosswohnung mit Garten (WE1) entfaltet der durchdachte Grundriss sein volles Potenzial. Hier erwarten Sie sowohl Geselligkeit als auch Privatsphäre: Die zwei Zimmer und das Bad, sowie ein zusätziliches Duschbad bieten Flexibilität und persönliche Bereiche zugleich. Dank des großzügigen Wohn-/Essbereiches haben Sie die Möglichkeit viele gemeinsame Stunden mit Familie oder Freunden zu verbringen.

Haftung:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne usw. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist Mehren Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1.2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages beseht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszuges, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungsrecht nach § 11. Abs. 6 GwG.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 50,00 m², Kellerfläche: 5,89 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

55122 Mainz

Das Neubauprojekt befindet sich in direkter Laufnähe zur Breiten Straße in Gonsenheim.
Zu Fuß erreichen Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und einen Kindergarten. Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios und eine Postannahmestelle finden Sie ebenfalls vor Ort.