3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €503.020 89 m²
13156 Berlin (Niederschönhausen)

1 Stellplatz: Stellplatz, Tiefgarage

Das Gebäude wurde 1996 erbaut und überzeugt mit einer außergewöhnlichen Architekturplanung. Die Gesamtfläche wurde in Wohn, Gewerbeeinheiten geteilt. Von diesen sind insgesamt acht Wohn- und sechs Gewerbeeinheiten voll vermietet. Zusätzlich stehen acht Tiefgaragenstellplätze zum Verkauf. Die Gewerbeeinheiten enthalten fünf voll vermietete Büroflächen und eine Kiezkneipe.Sowohl das Haus, als auch die Einheiten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Glasfassade repräsentiert den hochwertigen Baustil der 90er Jahre. In Marmorstein verkleidet, ist der Treppenraum mit einem Personenaufzug ausgestattet, der Platz für bis zu 8 Personen bietet und einen barrierefreien Zugang garantiert. Der Innenhof lädt zum gemeinsamen verweilen ein und darf von allen Parteien genutzt werden. Die Heizung wird über ein Zentralgas-Warmwasserheizungsanlage betrieben. Alle notwendigen Instandhaltungsmaßnahmen wurden laufend durchgeführt, somit gibt es innerhalb der WEG keinen Instandhaltungsstau. Die zu erwerbenden Einheiten verfügen jeweils über mindestens einen Balkon.

13156 Berlin (Niederschönhausen)

Die Kuckhoffstraße liegt fußläufig vom Schlosspark Niederschönhausen und der Schönholzer Heide entfernt. Im Volkspark gibt es einen Naturlehrpfad, der Kindern das Leben des Waldes näherbringt und ein Abenteuerspielplatz zum Austoben. Das leicht hügelige Gebiet ist sehr weitläufig und verführt zu erholenden Spaziergängen zwischendurch oder kleinen Wanderungen, um die ganze schöne Ortschaft Niederschönhausens und Pankows zu erkunden. Viele verschlungene und gepflasterte Wege locken zu einer Entdeckungstour durch das geschichtsträchtige Gebiet. Früher fanden hier unterhaltsame Theater und geschäftlicher Tumult statt. Heute ist der Volkspark ein Naturspektakel, das direkt vor Ihrer Haustür liegt – und trotz der Beliebtheit immer ein ruhiges Plätzchen für Sie in sich birgt. Im südlichen Teil des Naturparks liegt zum Beispiel eine Allee, die von Kirschbäumen geschmückt wird. Ihre rosafarbenen Blätter legen sich im Frühjahr auf das grüne Gras, eine weiße Blütenlandschaft erstreckt sich über die Wiesen. Ein inspirierendes Plätzchen für Romantiker und Tagträumer, Sonnentänzer und Geschichtenerzähler.