Haus zum Verkauf €319.000 780 m²
3,57% vom Kaufpreis
Baujahr: 1978
frei ab nach Absprache
Geschosse:
3
2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
- naturverbundene Wohnlage im Hirschbachtal
- gute Anbindung ins nahe Hersbruck und nach Königstein
- pflegeleicht angelegter Spielgarten
- herrliche Sonnen- Terrasse
- Garage mit davorliegenden KfZ Freiplatz
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Laminat im gesamten Wohnbereich
- Fitnessraum im Keller
- Gästezimmer im Keller
- offener Grundriss im Erdgeschoss
- Erdgeschossbad mit Dusche, Wanne, Bidet, WC und Fenster
- Obergeschossbad mit Wanne, WC und Fenster
- Gäste WC im Erdgeschoss
- zeitgemäße Öl-Zentralheizung aus 2018
- isolierter Spitzboden mit Einschubtreppe
- familienfreundliche Raumverteilung
- B E S I C H T I G U N G E N :
Als Erstkontakt sind NUR ONLINE Anfragen erwünscht.
Unser Büro vereinbart vorher telefonisch KEINE Besichtigungstermine !
Besichtigungstermine sind nur nach Eingang eines vollständig ausgefüllten Kontaktformulars möglich.
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Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:
weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de
165 m² familienfreundliches Einfamilienhaus + pflegeleichten Spielgarten + herrliche Sonnen- Terrasse + zwei Bäder + Gäste WC + offener Grundriss im EG + Einbauküche im Kaufpreis enthalten + voll unterkellert mit Fitnessraum + Gästezimmer im Keller +
Garage am Haus + Öl-Zentralheizung aus 2018 + gute Anbindung nach Hersbruck und Königstein = 319.000,- EUR;
Das für Familien mit Platzbedarf ideal geschnittene und freistehende Einfamilienhaus hat insgesamt 7 Zimmer, verteilt auf 165 m² Wohnfläche und wurde im Jahr 1978 auf 780 m² Grund in naturverbundener Wohnlage im Hirschbachtal erbaut.
Highlights sind sicherlich das große und lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer mit angrenzender Sonnen- Terrasse zum pflegeleicht angelegten Spielgarten.
Das Einfamilienhaus besticht auch durch ihre helle und freundliche Ausstattung mit Laminat im gesamten Wohnbereich und zwei zeitgemäße Bäder sowie separaten Gäste WC.
Direkt am Haus befindet sich eine Einzelgarage mit davorliegenden KfZ Freiplatz.
Die offen zum Wohnbereich hin angeordnete Küche ist komplett eingerichtet inklusive aller E-Geräte und im Kaufpreis bereits enthalten.
Ein geräumiger Fitnessraum und wohntaugliches Gästezimmer sind im Keller zu finden.
Die üblichen Lagerräume und ein Heizungsraum mit zeitgemäßer Öl-Zentralheizung sind bei dieser Immobilie natürlich auch selbstverständlich.
Lassen Sie sich diese GELEGENHEIT nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.
Ein schönes Zuhause zum Entspannen und Wohlfühlen.
B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Adresse und Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser Außendienst schnellstmöglich zurück.
Nur ONLINE Anfragen sind erwünscht, unser Büroteam vereinbart telefonisch KEINE Besichtigungstermine !
Wir besichtigen auch gerne SAMSTAGS !
Starten Sie in Ihre berufliche Zukunft als Immobilienberater (m/w), gerne auch in Teilzeit.... weitere Info unter:
weitere Info unter: http://www.ImmoUnion24.de
Die ImmoUnion24 GmbH erhält vom Käufer bei Abschluss eines durch die ImmoUnion24 GmbH vermittelten und notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie 3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision.
Die Käuferprovision wird berechnet aus dem Gesamterwerbspreis und ist verdient am Tag der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.
In unseren Angebot separat ausgewiesene KfZ Stellplätze wie z.B. Garagen, Carport`s usw. sind selbstverständlich auch provisionspflichtig.
Die ImmoUnion24 GmbH hat auch einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern.
Die ImmoUnion24 GmbH behält sich die Entscheidung vor,
- ob,
- wann,
- an wen,
- und zu welchen Bedingungen
die Immobilie / Grundstück verkauft wird und mit den Interessenten nachzuverhandeln.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro !
Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Nach § 242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekannt gilt.
Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB`s der ImmoUnion24 GmbH. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers / Eigentümers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten !
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
92275 Hirschbach
* ruhige Lage am Ortsrand direkt am Naturschutzgebiet im Hirschbachtal
* Bushaltestelle im Ort
* das Haus liegt in einem Wohngebiet
* Schulen, Kindergärten in Hirschbach und in Königstein
* Autobahnanschluss A6 in ca. 20 km Entfernung
* Bundesstraße B85 ca. 4 km entfernt
