3-Zimmer Wohnung zu vermieten €590 73 m²
1770,00 €
Geschoss:
3
Vermietet wird ausschließlich an seriöse Interessenten mit geregeltem Arbeits- bzw. Renteneinkommen - vorzugsweise an
- maximal 2 Personen
- Nichtraucher
- Interessenten ohne größere Haustiere
KONTAKTAUFNAHME:
Um alle Interessentenanfragen mit der gleichen Sorgfalt bearbeiten zu können ist eine erste Kontaktaufnahme ausschließlich über das im Immowelt-Portal bereitgestellte Formular "ANBIETER KONTAKTIEREN" möglich. Telefonische Vorabanfragen können leider nicht bedient werden.
KONTAKTANGABEN:
Bitte tragen Sie im Kontaktformular "ANBIETER KONTAKTIEREN" Ihre VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten ein. Zusätzliche kurze Angaben über Ihre Person (ausgeübter Beruf usw.) und Anzahl der Bewohner wären sehr vorteilhaft.
BEARBEITUNGSZEIT:
Bitte beachten Sie, dass die Beantwortung Ihrer Anfrage mehrere Tage beanspruchen kann, wir jedoch stets um eine schnellstmögliche Bearbeitung bemüht sind. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Dachgeschosswohnung
Baujahr ca. 1995
2 - 3 Zimmer, Küche, Bad, sep. WC, Balkon
Bad mit Wanne, Dusche, WM-Anschluss
pflegeleichte Oberbodenbeläge
weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Raumreserven (Lager) im Spitzboden (von Wohnung aus zugänglich)
Einzelgarage inklusive
großes Kellerabteil
ruhige Lage
gepflegter Gesamtzustand
Mindestmietdauer 2 Jahre (gerne natürlich auch länger)
sofort frei
Die abgeschlossene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer mittelgroßen und gepflegten Wohnanlage.
Flächenangaben:
- Flur ca. 8,27 m²
- Küche ca. 8,62 m²
- Wohnen ca. 25,79 m²
- Kinderzimmer ca. 8,37 m²
- WC ca. 1,52 m²
- Badezimmer ca. 5,82 m²
- Schlafzimmer ca. 11,94 m²
- Balkon 1/2 ca. 2,58 m²
Diese Kurzinformationen sollen Ihnen vorab die wesentlichen Informationen zum Objekt vermitteln. Weitere gewünschte Auskünfte erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch und/oder bei einer direkten Besichtigung vor Ort.
Unsere Bürozeiten sind von Montag bis Freitag von 8:30 Uhr bis 12:30 Uhr. Nach vorheriger Vereinbarung sind wir selbstverständlich auch außerhalb dieser Bürozeiten für Sie verfügbar.
Der Eigentümer wird durch unser Immobilienbüro vertreten. Sämtliche Anfragen, Besichtigungs- und Terminwünsche sind deshalb AUSSCHLIESSLICH an unser Immobilienbüro (Herrn Fritz Dexl,
Tel. 0 91 81 / 46 92 40) zu richten.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur dann beantworten können, wenn im Kontaktformular Ihre Anschrift und Telefonnummer vollständig von Ihnen angegeben werden. Die nötige Diskretion ist für uns dabei selbstverständlich.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers. Der anbietende Makler übernimmt hierfür keinerlei Haftung.
Eine Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten.
Die Fa. Fritz Dexl Classic-Immobilien + Hausbau behält sich das Recht vor, jederzeit Änderungen und/oder Ergänzungen der bereitgestellten Objektinformationen vorzunehmen.
92348 Berg bei Neumarkt in der Oberpfalz
***BAYERN***OBERPFALZ***Großraum NÜRNBERG Süd***Landkreis NEUMARKT***zwischen NEUMARKT und ALTDORF***92348 BERG bei Neumarkt***allgemeines Wohngebiet***NÄHE LUDWIGSKANAL***
Hervorragend verkehrstechnisch angeschlossen ist der Ort Berg über die Staatsstraße 2240 sowie über den Autobahnanschluss A3 Nürnberg - Regensburg (ca. 4 km).
Zusätzlich durch den VGN (Verkehrsverbund Großraum Nürnberg) bestehen Busverbindungen zu den Bahnhöfen bzw. Städten Altdorf und Neumarkt.
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Bäcker, Metzger, Einkaufsmarkt usw.) sowie Gemeindeverwaltung, Apotheke, Bücherei, Hallenbad, Banken usw. erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Ergänzt werden diese Vorzüge durch eine insgesamt hervorragend ausgeprägte versorgungstechnische Infrastruktur gerade auch im Hinblick auf ärztliche Versorgung, Schul- und Kindergartenangebote. Eine Tankstelle befindet sich direkt im Ort Berg.
Gemeindlich zugehörig ist Berg dem Landkreis Neumarkt i.d.OPf.
Wirtschaftlich orientiert ist Berg vornehmlich an die Metropolregion Nürnberg und die große Kreisstadt Neumarkt i.d.OPf.
Vielfältigste Freizeitangebote in der näheren Umgebung werden ergänzt durch bestens ausgebaute Rad- und Fußwanderwege, Angel- und Reitmöglichkeiten, Segelfluganlage, Ski-Loipen u.v.a.m.. Zusätzlich bietet der nahe gelegene Ludwig-Donau-Main-Kanal als historische und denkmalgeschützte Wasserverbindung zwischen Nordsee und Schwarzem Meer und darüber hinaus viele bekannte Wanderwege (Jurasteig, Jakobsweg, Frankenweg, Zeugenbergrunde, Wasser- und Mühlenweg usw.) eine Vielzahl an Möglichkeiten für eine naturnahe Erholung und eine aktive Freizeitgestaltung.
Weitere Informationen über die Gemeinde Berg erhalten Sie im Internet unter www.berg-opf.de
