3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €339.000
# Objektbeschreibung
Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und großem Balkon in Obersontheim.
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich im Herzen von Obersontheim in einem Mehrfamilienhaus und besticht durch eine gehobene, moderne Ausstattung.
Die hochwertige und moderne offene Einbauküche verfügt über alle elektrischen Einbaugeräte. Die Arbeitsplatte und die Fronten sind in einem schönen Grauton gehalten. Die kleine Theke ist perfekt für den ersten Kaffee am Morgen.
Der großzügige Wohn-Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden ein, hier sorgen die bodentiefen Fenster für lichtdurchflutete Räume. Von hier gelangt man auf die schöne, große Terrasse mit einem herrlichen Douglasien-Boden, hier kann man entspannt den Tag ausklingen lassen.
Die beiden Schlafzimmer befinden sich im hinteren Bereich der Wohnung und bieten somit einen ruhigen Rückzugsort. Das Highlight im Elternschlafzimmer ist der begehbare Kleiderschrank. Auch hier sorgen die bodentiefen Fenster für eine wohlige Atmosphäre. Im gesamten Wohn- und Schlafbereich wurde modernes Parkett verlegt.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine bodentiefe Dusche mit Echtglaskabine und einem großen Waschbecken. Hier wurden hochwertige Fliesen in moderner Optik verlegt.
Ein Gäste-WC und ein Abstellraum sind weitere Vorzüge dieser Wohnung, der zusätzliche Keller sorgt für genügend Stauraum.
Zu der Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, diese sind durch den Aufzug bequem und barrierefrei zu erreichen.
# Ausstattung
Fußbodenheizung in allen Räumen
Parkettboden
dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Videosprechanlage mit Farbbildschirm
elektrische Rollläden
begehbare geflieste Dusche
Barrierefreier Zugang durch einen Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnung
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: neuwertig
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 26.000,00 €
Käuferprovision: 3,57%
Provisionshinweis: Die Provision ist verdient und fällig mit notariellem Kaufvertrag
# Lagebeschreibung
Obersontheim liegt zwischen den Kreisstädten Schwäbisch Hall und Crailsheim, beide Städte sind in ca. 20min mit dem Fahrzeug zu erreichen und bieten zahlreiche weiterführende Schulen sowie Einrichtungen für Freizeitaktivitäten.
Die Bushaltestellen sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Vor Ort befindet sich alles für den täglichen Bedarf, Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Banken, Bekleidungsgeschäfte, eine Hausärztliche Gemeinschaftspraxis, Tierärzte, eine Apotheke und Blumengeschäfte sind bequem im Ort zu erreichen.
Ihre Kinder können hier in den Kindergarten gehen und die Grundschule besuchen, Spielplätze und Angebote des Sportvereins lassen keine Langeweile aufkommen.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 37 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 05.11.2018
Gültig bis: 04.11.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 130261333#NmRpP
