2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €500.000
50968 Köln - Marienburg

Angeboten wird eine zwei Zimmer Wohnung mit Tageslichtbad und großzügiger Loggia in Köln.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrparteienhauses Baujahr 1998, mit 13 Wohneinheiten verteilt auf OG 1 - 3, 3 Gewerbeeinheiten im EG und Tiefgarage.
Kaufpreis: € 500.000,- der Preis ist nicht verhandelbar, nur wirklich interessierte Personen senden bitte eine private Nachricht.
Ausstattung
· 75 m²
· Zwei Zimmer, Küche, Bad
· Loggia in Ruhiglage, ca. 14 m² (50% in Wohnfläche eingerechnet)
· Aufzug vom Keller bis ins 3. OG des Hauses
· Zugang zur Tiefgarage vom Keller aus
· Ein Platz in der Tiefgarage ist der Wohnung zugeordnet
· Einbauschrank in Schlafzimmer und auf der Loggia
· Einbauküche inklusive
· Dunstabzug in der Küche nach außen
· Wannenbad mit Toilette, Bidet, Doppelwaschtisch und Ausblick auf die Loggia
· Kunststoffisolierfenster
· Buche Parkett in Flur, Schlafzimmer & Wohnzimmer
· Kabelanschluss vorhanden und somit Internet Geschwindigkeit bis 1.000 Mbit/s möglich
· Separates Kellerabteil, sowie gemeinsame Wasch- und Trockenräume
· Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
· Bisher nur durch Eigentümer bewohnt gewesen
Lage
· Raderthal, im Kölner Süden, linksrheinisch
· Gute Verkehrsanbindung mit dem PKW an die A4 sowie die A 555
· Naherholungsgebiet äußerer Grüngürtel fußläufig (500 m) zu erreichen
· Straßenbahnhaltestelle der Linie 12 „Südfriedhof“ fußläufig (900 m) zu erreichen
· Bushaltestelle der Linie 131 vor dem Haus
· Bushaltestelle der Linie 133 in 5 min fußläufig zu erreichen, Direktverbindung in Richtung Dom / HBF und Heumarkt