3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.900 105 m²
91282 Betzenstein

1,78% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

frei ab nach Absprache
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Stellplatz

SOFORT FREI !
3-3,5 Zimmer Dachgeoschoss Wohnung in 10 Parteien Haus
2 Etagen auf ca. 105 Quadratmetern
neue Flüssiggas Zentralheizung
Balkon mit West-Ausrichtung
PKW Stellplatz direkt vor der Haustür (im Kaufpreis enthalten)
Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
bis zu 250 MBit/s DSL Leitung vorhanden
großräumiger Kellerabteil + Fahrradkeller
Stationäres Klimagerät (im Kaufpreis enthalten)
Separaten kleinen Abstellraum in der Wohnung
Eckbadewanne + separate Dusche
Bushaltestelle direkt vor der Tür!
Knallhart kalkulierter Verkaufspreis - angepasst an das aktuelle Zinsniveau und dem Immobilienmarkt!

Schöne 3,5 Zimmer Maisonette Wohnung (Kapitalanleger oder Selbstbezug)

NEU! 360 Grad Rundgang für diese schöne Immobilie - besichtigen Sie vorab Virtuell.

Bitte haben Sie Verständnis, das wir den 360 Grad Rundgang nur an Anfragen versenden, die das Kontaktformular komplett ausgefüllt haben! Wir schützen damit die Privatsphäre des Eigentümers.

Diese schöne DG Wohnung im 2. OG besticht durch viele Extras und einen knallhart kalkulierten Kaufpreis, der auf das aktuelle Zinsniveau und den Immobilienmarkt angepasst wurde. Hier haben Sie eine Immobilie zu einem fairen Preis!

Das moderne, 1995 erbaute Haus verfügt über eine neue Flüssiggas Heizung, die 2022 eingebaut und aus den Rücklagen bereits bezahlt wurde. Direkt vor dem Haus befindet sich der dazugehörige PKW Stellplatz, welcher direkt im Kaufpreis enthalten ist.

Beim Betreten des Hauses sticht der schöne, breite Treppenaufgang direkt ins Auge, was den Aufstieg in die Dachgeschosswohnung besonders angenehm gestaltet.

Sie betreten die Wohnung und finden links das Tageslichtbad, mit Eckbadewanne und separater Dusche, die Abstellkammer und das Schlafzimmer. Über den Flur können Sie, wenn Sie die schöne Holztreppe benutzen, weitere 1,5 Räume betreten und schön gestalten und nutzen (Home Office, Kinderzimmer, weiteres Schlafzimmer etc.). Am Ende des Flur erwartet Sie links die große Küche komplett eingerichtet und mit Elektrogeräten ausgestattet. Rechts kommen Sie in den großen Wohnbereich mit Balkon. Hier können Sie ihren Morgenkaffee und das Gläschen Wein am Abend genießen....

Die Wohnung verfügt außerdem über ein geräumiges Kellerabteil. Auch ein Fahrradkeller ist vorhanden.

Dieses schöne Objekt richtet sich sowohl an Kapitalanleger als auch zum Selbstbezug und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten!

Nutzungsmöglichkeiten dieser einzigartigen Immobilie:


Familie mit maximal 1-2 Kindern
Wohnen und Arbeiten (250 MBit Home Office DSL Leitung)
Kapitalanleger (Wir machen die Vermietung für Sie kostenlos!)


Hier kaufen Sie also ein Rundumsorglospaket in ruhiger Lage und mit sehr netten Nachbarn.

Vereibaren Sie jetzt einen Termin mit uns, um sich persönlich von dieser schönen Wohnung in einem Ort, wo Menschen Urlaub machen, zu überzeugen!

Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 1,78% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäuferr.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Thomas Schafft schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht

Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,20 m², Bundesland: Bayern, Lage im Bau: links, Lage im Ort, modernisiert

91282 Betzenstein

Weidensees ist ein Gemeindeteil der Stadt Betzenstein im Herzen des Naturparks der fränkischen Schweiz. Die Stadt Betzenstein verfügt neben dem Freizeitpark, Freibad und dem Geopark über ein umfassendes Freizeitangebot für alle Altersgruppen. Auch für die kleinsten unter uns ist mit sämtlichen Spielplätzen sowie 2 Kindergärten gesorgt. Anschließend können diese in der städtischen Grundschule und der weiterführenden Schule untergebracht werden.

Seine Nähe zur Autobahn A9, mit eigener Ausfahrt spricht für die gute Verkehrsanbindung und erleichtert Ihnen den Arbeitsweg ungemein.

Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus!

Der zum Veldensteiner Forst gelegene Ort ist auch ein gern besuchtes Ausflugsziel. Hier gibt es natürlich auch einige FeWo.

Im nahegelgenden Betzenstein und Plech finden Sie alles für den täglichen Gebrauch, Schulen und ärztliche Versorgung sowie alle nötigen und unnötigen Einkaufsmöglichkeiten.