2-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben
Alte Schiffahrt 25, 73733 Baden-Württemberg - Esslingen

# Objektbeschreibung
Bieterverfahren mit offener Besichtigung am Sonntag den 14.08.2022 ab 11:00 Uhr bis 15:00 Uhr

Treten Sie ein und lassen Sie sich von der schönen, Wohnung begeistern, welche Sie mit einem guten Schnitt, Helligkeit, Charme, 2 Balkonen sowie der ruhigen, dennoch zentralen Lage und einem traumhaften Ausblick auf die Weinberge empfängt!

Die moderne, helle 2,5 -Zimmer Wohnung ist gut geschnitten und eignet sich bestens für die kleine Familie, als auch für Pärchen.

Vom großen Flur/Diele gelangen Sie in alle Räume der gut geschnittenen, schönen, hellen 2,5 Zimmer Wohnung, bei der die Renovierungs-/Sanierungs- Arbeiten begonnen haben, jedoch noch nicht fertig gestellt wurden.

Hier können Sie beim Thema schönen Wohnen nach belieben Ihre Vorstellungen umsetzen und Ihre Wohlfühl Oase generieren.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Eigener Bühnenraum im Dachgeschoss

Schöne, helle, gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung

- PKW Stellplatz (Optional)
- 2 Balkone
- Separater Raum im Dachgeschoss
- großer Keller
- ruhige Lagre
- gepflegte Anlage
uvm.

Renovierungen/Sanierungen haben zum Teil begonnen, wurden aber nicht fertig gestellt.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 12.000,00 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Der Stadteil Mettingen ist ein sehr begehrtes Wohngebiet in Esslingen am Neckar.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten sind bequem Fußläufig erreichbar.

Esslingen am Neckar liegt etwa zehn Kilometer südöstlich der Stadtmitte von Stuttgart und inmitten der gleichnamigen Region gelegen, ist Große Kreisstadt und zugleich die zweitgrößte Mittelstadt Baden-Württembergs sowie dessen elftgrößte Stadt.

Sie ist Sitz des Landratsamtes und auch größte Stadt des Landkreises Esslingen. Für die umliegenden Gemeinden bildet Esslingen ein Mittelzentrum.

Esslingen am Neckar bist eine stolze, mittelalterliche Reichsstadt,eine früh aufblühende Industriestadt, sowie ein moderner, bedeutender Wirtschafts- und Bildungsstandort.

Esslingen ist reich an Historie und noch heute ist die stolze Stadtgeschichte spürbar und erlebbar in allen Gassen.

# Sonstiges
Bieterverfahren mit offener Besichtigung am Sonntag den 14.08.2022 ab 11:00 Uhr bis 15:00 Uhr

Ihr Kaufpreisangebot können Sie gerne vor Ort oder im Anschluss der Besichtigung schriftlich oder per Mail abgeben, welches den Eigentümern vorgelegt wird.


Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Um Ihre Anfrage schnellstmöglich zu bearbeiten, bitten wir Sie um eine vollständige Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten.

Zur Finanzierung Ihrer Immobilie stehen Ihnen die Experten der Postbank Finanzberatung AG sehr gern mit TOP Angeboten zur Verfügung.

Bitte sprechen Sie mich darauf an.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 167,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 10.11.2021
Gültig bis: 2031-01-04
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 45180106-04731