1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000
Delitzscher Straße 50, 04129 Nord - Eutritzsch

Objektbeschreibung:
Diese ansprechende Wohnung ist Teil eines 1905 errichteten Gründerzeithauses, steht unter Denkmalschutz und wurde 2015 kernsaniert, d.h. die Sanierungskosten können nach §7 EStG abgeschrieben werden.

Der aktuelle Energieausweis ist angehangen.
Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 130,00 € im Monat.
Die Wohnung ist derzeit zu einem Mietpreis von 344,00 € vermietet.
Es fällt keine Provision an!

Ausstattung:
Das Haus hat einen Fahrstuhl und die Wohnung einen Kellerraum, einen Balkon, Fußbodenheizung sowie einen Gemeinschaftsgarten mit einer Fahrradüberdachung. Das Bad ist standardmäßig mit Designer- Handtuchheizkörper und Deckenspots ausgestattet. Laminatböden auf schallentkoppelten Decken, neue stilgerechte Türen sind einige Beispiele für Ausstattungsdetails.

Lage:
Das Grundstück liegt im Norden der Stadt Leipzig, im Stadtteil Eutritzsch. Das Gebäude ist nur ca. 3 km vom Stadtzentrum entfernt und sehr gut mit allen öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Der Blick auf der Balkonseite richtet sich in den durchgrünten Innenhof. Das Stadtteilzentrum Eutritzsch, sowie gute Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe, Restaurants, Bowlingbahn und andere Dienstleistungen sind gut erreichbar. Die städtische Infrastruktur mit öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten etc. sprechen für ein angenehmes Wohnumfeld.

Am besten geeignet für Kapitalanleger. Das Objekt wird von einer sehr zuverlässigen Hausverwaltung geführt, gepflegt und regelmäßig besucht.