Haus zum Verkauf €279.000
Bogenstraße 10, 25712 Dithmarschen - Burg (Dithmarschen)

Zum Verkauf steht diese sanierte und bezugsfertige Doppelhaushälfte mit ca. 117 m² Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von ca. 289 m² in einer ruhigen Sackgasse in Burg (Dithmarschen). Das im Jahre 1962 erbaute Massivhaus wurde vor Kurzem in vielen Bereichen saniert und bietet alles für Ihren individuellen Wohntraum. So verfügt das Haus im Erdgeschoss über einen großen und hellen Wohn-/ Essbereich, eine Küche, ein Bad mit bodentiefer Dusche und einem Hauswirtschaftsraum, der praktischerweise von außen zugänglich ist. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein voll saniertes en Suite Wannenbad. Das Objekt verfügt über einen Teilkeller, der als praktischer Lagerraum dient und Platz für die Hausanschlüsse bietet.

Auf der Südseite des Hauses befindet sich die Terrasse und der eingewachsene Gartenbereich. Hier finden Sie Ruhe und Erholung. Die manuelle Markise schützt bei Bedarf vor der Sonne.

Vor Kurzem wurde das Haus umfangreich saniert. Die Sanierungsmaßnahmen stellen sich wie folgt dar:

\- neue Dacheindeckung inkl. vollständiger Dämmung und Erneuerung der Dachentwässerung (2022)

\- neue Veluxfenster (2022)

\- Erneuerung der kompletten Elektroleitungen (2022)

\- Erneuerung der Vaillant Gasheizung (2015)

\- neue Außenrollläden (2017)

\- Sanierung Bad im Obergeschoss (2022)

\- Renovierung der Wohnräume (2022)

\- Sanierung Bad im Erdgeschoss (2019)

Das Objekt ist sofort bezugsfertig und wartet auf seinen neuen Besitzer. Sind Sie es? Dann rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Die Käufercourtage i. H. v. 2,5 % inkl. MwSt. ist nach notariellen Vertragsschluss fällig und an die Redhome Immobilien GmbH zu zahlen.