3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €97.000 60 m²
72270 Baiersbronn

3,57% inkl. MwSt.

frei werdend

1 Stellplatz

Das Haus liegt in Schönmünzach, einem Teilort der Gemeinde Baiersbronn im Nordschwarzwald entlang des schönen Murgtales. Bis in die Kreisstadt Freudenstadt mit Deutschlands größtem Marktplatz sind es etwa 21 km, nach Baden-Baden etwa 30 km Entfernung. Die Gemeinde Baiersbronn ist bekannt für hervorragende Gastronomie und Hotellerie und die Umgebung ist wie geschaffen für Outdoor-Sportler. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, Mountainbike-Strecken, Langlaufloipen und Skipisten sowie auch eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten und kulturellen Angeboten.

Die möblierte 3-Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohnungen.

Durch den Eingangsbereich mit einem praktischen Einbauschrank gelangt man in ein Schlafzimmer, welches individuell genutzt werden kann und die Küche (Einbauküche inkl. elektronischen Geräten). Von dort erhält man Zugang zu dem gepflegten Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC, welches zum größten Teil mit neuen, hellen Fließen ausgestattet wurde und in den ansprechenden und voll ausgestatteten Wohnbereich mit Zugang zur Süd-Loggia mit ausfahrbarer Markise. Die Loggia bietet einen herrlichen Ausblick auf den Fluss Schönmünz. Im hinteren Bereich des Wohnzimmers gelangt man über eine charmante Wendeltreppe in den lichtdurchfluteten Schlafbereich mit Zugang zur zweiten Loggia, welche denselben herrlichen Blick bietet. Ein zugehöriger Kellerraum und KFZ-Außenstellplatz runden das Angebot ab.

Das mtl. Hausgeld für die Wohnung beläuft sich auf ca. 260,-EUR, unter anderem sind hier die Kosten für den Verbrauch (Heizung, Wasser, Hausmeisterservice etc.), die Verwaltung und die Instandhaltungsrücklage enthalten.

Das erwartet Sie:
- Voll möbliertes Appartement inkl. sämtlichen Elektrogeräten
- Moderne, gepflegte Einbauküche
- Ein Kelleranteil im Untergeschoss
- Außenstellplatz (öffentliche E-Ladestation ca. 300 m vom Haus entfernt)
- Hausmeisterservice
- Neuwertige Matratzen

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72270 Baiersbronn