5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €2.190.000 222 m²
22605 Hamburg

3,0% inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss sowie im Gartengeschoss eines modernen Neubau-Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 2012. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus drei Wohneinheiten.
Die Immobilie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihren optimalen Grundriss, der besonders für Familien mit einem hohen Platzbedarf geeignet ist. Durch die drei Etagen und den separaten Hauseingang entsteht ein Haus- Charakter. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 222 m2.
Im Erdgeschoss der Wohnung befindet sich der Eingangsbereich mit Flur und Gäste-WC, die offene Küche sowie ein großzügiger Wohn-Essbereich auf zwei Ebenen. An das Wohnzimmer grenzt die Süd-West-Terrasse mit dem gärtnerisch pflegeleicht angelegten Garten an. Die moderne Einbauküche mit weißen Fronten und einer Granit-Arbeitsplatte verfügt über sämtliche Elektrogeräte und öffnet sich mit einem Tresen in Richtung Wohn-/Esszimmer. Sämtliche Wohn- und Schlafräume der Wohnung sind mit einem Eichenparkett als Bodenbelag ausgestattet.
Über eine Treppe mit Holzbelag, Glasbrüstung und Edelstahlhandlauf gelangt man in das 1. Obergeschoss. Dort befinden sich zum einen drei großzügige Schlafzimmer, wovon eines den Zugang zu einem Ost-Balkon bietet sowie das mit Feinsteinzeug gestaltete Vollbad mit bodentiefer Dusche und einer Badewanne, die optimal vor dem Fenster platziert wurde. Das Besondere liegt hier im Detail, bei den sorgfältig ausgesuchten Armaturen und Materialien.
Über das Erdgeschoss führt die Treppe weiter in das Gartengeschoss. Hier bietet ein weiteres Schlafzimmer, welches über ein großes Fenster zum Lichthof verfügt, sowie ein Duschbad eine hervorragende Möglichkeit, einen Gast oder ein Au-Pair-Mädchen unterzubringen. Ein Abstellraum, der sich ebenfalls auf dieser Etage befindet, rundet das Angebot ab.

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Alle Angaben wurden vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt.
Angebot freibleibend. Änderungen und Irrtümer vorbehalten

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

22605 Hamburg

Die Immobilie befindet sich in den Elbvororten im sehr beliebten und zentral gelegenen Hamburger Stadtteil Othmarschen. Großzügige Einfamilienhäuser und typischen Villen der Elbvororte mit weitläufigen Grundstücken sowie gepflegte Mehrfamilienhäuser prägen die Nachbarschaft. Zahlreiche Schulen, Kindertagesstätten, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind in der nahen Umgebung zu finden, direkt in der Straße befindet sich die beliebte Grundschule Trenknerweg. Die Waitzstraße mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie einer großen Auswahl an Cafés und Restaurants ist schnell erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die fußläufig gelegene Elbe, die mit ihrem Elbstrand einen hohen Freizeitwert bietet.