Haus zum Verkauf €399.000
# Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Freimersheim zum Kauf an. Das Doppelhaus wurde im Jahr 2003 auf einem ca. 645m² großen Grundstück errichtet und dieses Grundstück ist nach §3 WEG geteilt Die hier angebotene Doppelhaushälfte bietet ca. 114m² Wohnfläche auf 2 Geschossen und ist voll unterkellert. Das Objekt wird über eine eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2003 beheizt.
Das Erdgeschoss verfügt über ein helles, geräumiges Wohn./ Esszimmer mit Zugang zu zwei Süd/West Terrassen, eine schöne Küche mit Zugang zu einer Speisekammer und dem Eingangsbereich mit einem Duschbad.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer ,das Tageslichtbad mit Badewanne und einer Abstellkammer. Zudem haben Sie von einem Schlafzimmer den Zugang zu Ihrem geräumigen Balkon welcher Ihnen einen traumhaften Blick ins Grüne ermöglicht.
Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt so, in Form von zwei großzügigen Kellerräumen, einer Waschküche und einem kleineren Raum für viel Stauraum, beziehungsweise Unterbringungsmöglichkeiten.
Komplimentiert wird das Angebot durch die Terrasse und dem wunderschön angelegten Garten hinter dem Haus, welcher zum entspannen und verweilen einlädt, sowie einer Garage inklusive einem Stellplatz vor dem Haus.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns!
Wir freuen uns auf Sie.
# Ausstattung
- Baujahr 2003
- Wohnfläche ca. 114m²
- Grundstück ca. 645m² nach § 3 WEG geteilt
- schön angelegter Garten
- Garage
- Balkon
- Fliesen un Laminat
- Voll unterkellert
- 4 Zimmer
- 1 Bad mit Dusche
- 1 Bad mit Badewanne
- Küche mit Speisekammer
- Gaszentralheizung
- Immobilie ist vermietet
- aktuell liegt ein Wasserschaden im Keller vor, der durch eine Fachfirma momentan behoben wird
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 2,38% inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
# Lagebeschreibung
Freimersheim (Pfalz) ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südliche Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Edenkoben an.
In Freimersheim gibt es neben dem Sportverein FSV Freimersheim zusätzlich den Gesangverein MGV 1875 Gemischter Chor e. V. mit seinen Sparten Kinderchor und Gemischter Chor, Männerchorprojekt sowie die an den Verein angegliederte Theatertruppe.
Südlich des Siedlungsgebietes verläuft die Landesstraße 507 und westlich die Landesstraße 540. Die Kreisstraße 37 führt nach Böbingen und die Kreisstraße 38 nach Zeiskam.
Nächstgelegene Bahnhöfe sind Edesheim und Edenkoben an der Pfälzischen Maximiliansbahn Neustadt–Wissembourg.
# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Mehr Informationen und Terminreservierung erhalten Sie von unserem IKS Mitarbeiter. Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt und konnten nicht auf Richtigkeit überprüft werden. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Ein Energieausweis liegt für dieses Objekt noch nicht vor.
Provision, fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: 2,38% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 159.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2032-08-01
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 323
