Haus zum Verkauf €459.000 577 m²
94522 Wallersdorf

Käuferprovision 3,57% incl.19% MWSt.

Baujahr: 1985

ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfs-Energieausweis vom 19.05.2022
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 213,7 kWh/(m²a).
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr Gebäude lt. EA:1985

Das Einfamilienhaus wurde 1985 in Massivbauweise erreichtet und befindet sich in einem guten Zustand.
Das Haus ist unterkellert.
Aufteilung:
KG: Technikraum, Werkstatt, Waschküche, Hobbyraum.
EG: Flur, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer/Wanne/Dusche.
DG: Flur, 2 Kinderzimmer mit Balkon.
Auf dem ca. 577 m² großem Grundstück befindet sich eine Garage, Werkstatt und ein Gartenhäuschen. Der Garten ist eingezäunt und bewachsen mit Bäumen und Sträucher. Eine Hauswasseranlage ist vorhanden.
Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung. Weiter sind 2 Kaminanschlüsse für Holzöfen vorhanden.
Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.

HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Wir weisen darauf hin, daß wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein können.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

94522 Wallersdorf

In zentrumsnaher Lage des Marktes Wallersdorf gelegen befindet sich dieses Einfamilienhaus. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen sind vor Ort vorhanden. Die Kreisstadt Dingolfing ist ca. 23 km entfernt. BAB-Anschluss A92 in Wallersdorf.