Haus zum Verkauf €595.000 1266 m²
54427 Kell am See

2,38 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1976
frei ab 01.09.2023

3 Stellplätze

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Einfamilienhaus
Im Erdgeschoss gelangen Sie über die zentrale Diele mit Garderobenbereich in sämtliche Räume. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender Küche und direktem Zugang zur schönen Terrasse. Hier lassen sich viele schöne Momente mit Familie und Freunde verbringen. Ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum komplementieren das Raumangebot auf dieser Ebene.

Das Obergeschoss hält 3 großzügige Schlafzimmer, zwei vollausgestattete Tageslichtbäder sowie eine schöne Loggia bereit.

Relaxen und entspannen lässt sich zudem im Untergeschoss des Hauses. Hier befindet sich der große Indoor-Pool mit Zugang zur Sonnenterrasse, Duschen sowie dem Saunabereich. Ein Hobby / Fitnessraum bringt weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Praktisch gelegen sind hier auch die Technikräume, ein Vorratsraum, ein WC und die Waschküche.

Praxis
Die Praxis im Erdgeschoss verfügt über eine separaten Zugang und ist aktuell vermietet. Diese besteht aus einem Empfang, einem Wartezimmer, einem Labor, 4 Behandlungsräumen, einem WC sowie 2 weiteren kleinen Räumen.

Wettergeschützt kann ein PKW in der Garage abgestellt werden und zwei vor dem Haus.

Weitere Ausstattungshighlights sind:
+ Kamin
+ Garage
+ Indoor-Pool
+ Sauna
+ mehrere Terrassen
+ Tageslichtbäder
+ großzügige Raumaufteilung
+ und vieles mehr

Sie wünschen einen Besichtigungstermin oder haben Fragen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Nutzfläche: 252,24 m², Anzahl Terrassen: 2

54427 Kell am See

Das Objekt befindet sich in ruhiger und zentraler Lage in Kell am See. Es handelt sich um einen gefragten Wohnort mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie, Bäcker, Metzger, Blumenläden, Banken, Altersheim, KFZ-Betrieben, Frisör, Tankstelle, Apotheke und Ärzten sind gegeben. Ebnfalls ist ein Kindergarten und eine Schule vorhanden.

Bis nach Trier sind es ca. 25 km und bis zur Luxemburger Grenze nur ca. 25 km.