Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhausmit zwei separaten Eingängen das Objekt befindet sich im Herzen des Stadtteils Forchheim und bei der Haltestelle Hauptstraße. Sämtliche Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Vorderhaus wurde im Jahre 1927 errichtet der Anbau beziehungsweise das Hinterhaus wurde 1992 erbaut. Beide Objekte werden separat mit Strom, Wasser. und Wärmemengenzählererfasst und abgerechnet. Das Vorderhaus hat eine Wohnfläche 115 m² verteilt auf fünf Zimmer Küche und zwei Bäder. Dieses Haus ist derzeit gut vermietet. Die Mieter sind über den Verkauf informiert und bereits auf der Suche nach einer neuen Wohnung. Das Hinterhaus hat eine Wohnfläche von 135 m² verteilt auf sieben Zimmer, Küche und 2 Bäder.Dieses Objekt wird im November bezugsfrei. Vom Hinterhaus hat man einen Zugang vom Erdgeschoß in den Garten, ebenso kann man vom Obergeschoß über eine nach unten führende Treppe den uneinsehbaren Garten erreichen. Das Grundstück mit einer Größe von 539 m² ist zum größten Teil dem Eigentümer des Hinterhauses zugeordnet, dort befindet sich auch der Swimmingpool sowie der mit Rasen angelegte uneinsehbare Garten.
Das Vorderhaus aus dem Jahre 1927 wurde 1992 um das Hinterhaus erweitert, im Jahre 1998 wurde ein Gaszentralheizung eingebaut Seit 2002 wurden umfangreiche energetische Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen am gesamten Objekt getätigt: z.B. Vollwärmeschutz und Erneuerung der Kunststofffenster, die Bäder modernisiert, die Bodenbeläge erneuert. 2015 wurde das komplette Dach neu gedämmt und neu eingedeckt und mit neuen Kunstoffdachfenstern ausgestattet. An allen Dachfenstern befinden sich Solarrolläden. Austattungsmerkmale: Vorderhaus: - Laminatboden - offener Wohn-Essbereich - ausgebauter Dachboden - Eckbadewanne Hinterhaus: - Parkett und Laminatboden - offener Wohn- Essbereich - 2 Schlafzimmer davon eines mit begehbarem Kleiderschrank - ausgebauter Dachboden - Whirlpool im oberen Bad - Kaminofen
Rheinstetten liegt zwischen Karlsruhe und Rastatt auch Ettlingen ist nur wenige Minuten entfernt. Da die Stadt S-Bahn nach Karlsruhe hat ist man in wenigen Minuten in der Innenstadt von Karlsruhe. Auch die neue Messe ist nicht weit entfernt. Die nächste Autobahn Anschlußstelle ist in ca 10 Autominuten zu erreichen, deshalb kann man sagen, dass Rheinstetten sehr zentral gelegen ist. In der Stadt gibt es alle Arten von Schulen, auch Kindergartenplätze sind ausreichend vorhanden. Auch der Freizeitwert in Rheinstetten ist sehr hoch, da sowohl Sportler wie auch die Natur liebende Menschen hier viele Einrichtungen finden.
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