2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000
47608 Nordrhein-Westfalen - Geldern

# Objektbeschreibung
Hell, gepflegt und offen präsentiert sich diese Wohnung, die sowohl zu zweit als auch für Single geeignet ist. Sie ist zurzeit an eine Person vermietet, die auch gerne wohnen bleiben möchte.

Die Eigentümerin dieser Wohnung verkauft über uns noch eine weitere Wohnung im selben Objekt:

Ebenfalls eine 2 Zimmerwohnung mit 50,27 m² Wohnfläche zum Preis von 120.000,00EUR

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne auch dieses Exposé zu.

# Ausstattung
-Rollläden
-weiße Kunststofffenster doppelverglast
-Küche, Bad und Flur gefliest
-Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmer
-Bad mit Wanne und Dusche
-Waschmaschinenanschlüsse im Abstellraum und Waschspeicher
-Kabelanschluss Unitymedia
-Speicherraum Nr. 16

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
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Diese Immobilie befindet sich inmitten eines großen Wohngebietes - umrandet von Einzelhandelsgeschäften, die Nahversorgungsfunktionen erfüllen und für die ganze Stadt interessant sind.

Die B9 und B58 stellen die direkte Verbindung zur A 40 Duisburg - Venlo und zur A 57 Krefeld - Goch her. Flughafen Düsseldorf ca. 60 km – 40min. Flughafen Weeze-Niederrhein ca. 18 km – ca. 20min.Lage in Geldern-Ost. In unmittelbarer Nähe eines Versorgungscentrums.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 110.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 26.07.2021
Gültig bis: 26.07.2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 10013