3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €290.000 88 m²
77955 Ettenheim

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: 2

1 Stellplatz

+ Zentrumsnahe Lage
+ Hausgeld: ca. 350 €
+ Balkon
+ Freistellplatz
+ Gäste-WC
+ Guter Grundriss
+ Helle Räumlichkeiten
+ Hausreinigung und Winterdienst

Objektnr: 1043830

Die hier angebotene Etagenwohnung liegt vorteilhaft zentrumsnah in Ettenheim. Das Objekt im 2. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1974 ist in einem vollständig renovierten Zustand und bietet ideale Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung. Die Immobilie wird leer stehend verkauft und gewährt dem neuen Eigentümer somit die größtmögliche Freiheit bei der zukünftigen Gestaltung und Nutzung der Etagenwohnung. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 350 €.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 m². Das Objekt umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Wanne und ein Gäste-WC. Ein guter Grundriss und die großen Fenster, welche die Räumlichkeiten mit natürlichem Licht fluten, sorgen für eine einladende und sehr gemütliche Wohnatmosphäre. Ergänzend lädt ein Balkon zur Entspannung an der frischen Luft ein.

Zum Abstellen eines Pkws steht ein Freistellplatz zur Verfügung. Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen Hausreinigungs- und einen Winterdienst.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 88,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2005

77955 Ettenheim

Das Wohnhaus befindet sich in zentraler, naturnaher Wohnlage von Ettenheim, einer Stadt im beliebten Südwesten Baden-Württembergs am Rande des Schwarzwalds. Ettenheim überzeugt mitunter durch eine sehr gute Verkehrsanbindung: So profitieren Anwohner bspw. von der Nähe zur französischen Grenze und zu Straßburg, das sich ebenso gut erreichen lässt wie das weiter südlich gelegene Freiburg - ideale Bedingungen nicht nur für Berufspendler. Der Europapark ist in 15 Minuten mit dem PKW zu erreichen.

Die Wohnlage im Zentrum Ettenheims nahe der barocken Altstadt stellt den Bewohnern der Immobilie außerdem eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur zur Verfügung: So liegen sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte ebenso wie bspw. Bankfilialen, im Umkreis von etwa 700 m. Auch sind Ärzte sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen unweit ansässig.

Der nächste Bahnhof, gelegen im benachbarten Ortsteil Orschweier, kann mit dem Fahrrad oder Pkw schnell erreicht werden. Von hier aus verkehren Regionalbahnen in Richtung Offenburg oder Basel. Zudem verlaufen die B3 und die A5 in komfortabler Reichweite - so können Straßburg und Freiburg in je etwa 40 Minuten angefahren werden. In 2 Stunden Fahrzeit Entfernung befindet sich zudem der schöne Bodensee.