Haus zum Verkauf €550.000 648 m²
07629 Hermsdorf

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer
Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 1995
frei ab 01.10.2022

4 Stellplätze

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer
Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von je 3,0 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt je 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne

Dieses Traumhaus mit ausreichend Platz sucht seine
Familie, welche es mit Leben füllt. Die sehr gepflegte
Immobilie wurde 1995 in Massivbauweise erbaut und
bietet Entfaltungsmöglichkeiten für Familien mit
Kindern, Paaren mit persönlichem Geschmack oder
Mehrgenerationenhaushalt. Das Haus, mit 8 Zimmern
und zusätzlichen zwei Zimmern im Untergeschoss, ist
auch für zwei Familien geeignet, denn Erd- und
Obergeschoss sind räumlich abtrennbar. Auch die
Kombination aus Arbeit und Wohnen ist hier
realisierbar. Durch den lichtdurchfluteten Wohn-
/Essbereich und auch durch die modern eingerichtete
Küche hat man Zugang auf die südlich ausgerichtete,
große Terrasse und den liebevoll angelegten Garten mit
Teich und kleinen Wohlfühloasen. Ein nachträglich
installierter Kamin gibt dem Wohnbereich eine
besondere Gemütlichkeit. Eines der drei Bäder befindet
sich ebenfalls im Erdgeschoss sowie zwei weitere
Zimmer zur individuellen Nutzung. Die großen
Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer findet man im
Obergeschoss. Vom Elternschlafzimmer hat man
Zugang zum Balkon, auf dem man die Abende mit
Sonnenuntergang gemütlich ausklingen lassen kann.
Im Obergeschoss findet man auch das zweite Bad mit
Wanne und Dusche. Der Dachboden ist ausgebaut und
über eine Bodentreppe erreichbar. Ein weiteres
Highlight des Hauses befindet sich im Untergeschoss,
ein großes Bad mit Saunaanschluss, hier steht der
Wellnessoase nichts mehr im Wege. Zwei weitere
Zimmer sowie die Waschküche, Speisekammer,
Heizungsraum und ein Abstellraum, welchen man
durch die Garage erreicht, befinden sich ebenfalls im
Untergeschoss. Erfüllen Sie sich diesen Traum vom
Haus und leben Sie in einer ruhigen Gegend von
Hermsdorf.

Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen

07629 Hermsdorf

Die Kleinstadt Hermsdorf besticht vor
allem durch eine sehr gute Infrastruktur. Die A4 ist in
5 Fahrminuten erreichbar und man ist schnell in Jena,
Erfurt, Leipzig, Chemnitz und Gera. Ebenfalls gut
ausgebaut ist hier der ÖPNV, sodass man mit dem Zug
Städte wie Gera und Jena in 15 Minuten erreicht.