2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.990 52 m²
01157 Dresden (Cotta)

3,57% inkl. 19% Mwst. vom Kaufpreis
Die Provision beträgt 3,57% inkl. 19% Mwst. und errechnet sich vom beurkundeten Bruttokaufpreis. Sie wird fällig mit notariell beurkundetem Kaufvertrag.

frei ab sofort
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

- 2-Zimmer-Wohnung
- ca. 52,54 m² Wohnfläche
- großes helles Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon
- Küche
- geräumiges Schlafzimmer
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
- Flur
- Wohnräume mit Laminat
- Bad und Küche gefliest
- Aufzug
- Außenrollläden
- Kellerabteil
- TG-Stellplatz (Duplex)
- Erneuerung der Fassade erfolgt noch - Kosten hierfür wurden bereits vom Eigentümer beglichen
- Kaufpreis gesamt 157.990,00 € (149.990,00 € für die Wohnung + 8.000,00 € TG-Duplex-Stellplatz)

Zum Verkauf steht eine direkt beziehbare 2-Zimmer-Wohnung im schönen Dresden Cotta!

Die Wohnung verfügt über ca. 52,54 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss. Über den kleinen Flurbereich erreicht man das innenliegende Badezimmer mit Badewanne. Auf der rechten Seite befindet sich das geräumige und helle Wohnzimmer, welches viel Platz für eine Essecke und eine gemütliche Wohnlandschaft bietet. Von hier aus ergibt sich der Zugang zum Balkon, auf welchem man wunderbar entspannen kann. Die Küche geht ebenfalls vom Wohnzimmer ab. Das Schafzimmer verfügt ebenfalls über sehr gute Größe. Alle Wohnbereiche sind mit Laminat versehen. Das Bad ist gefliest. Die Fenster sind mit Außenrollläden versehen. Praktischerweise erreicht man die Wohnung über einen Aufzug, wodurch in der Neuvermietung ein deutlich größeres Mieterklientel angesprochen wird und damit eine zusätzlich gute Vermietbarkeit gesichert ist. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die Erneuerung der Fassade wird demnächst vorgenommen. Die Kosten hierfür wurden bereits vom Eigentümer beglichen.

Der TG-Stellplatz (Duplex) ist praktisch und bietet Schutz für das Auto.

Die Wohnung ist frei verfügbar. Entscheiden Sie: selbst einziehen oder vermieten. Auch die Sondervermietung, wie möbliertes Vermieten oder Ferienvermietung bieten sich hier gut an.

Der Kaufpreis beträgt gesamt 157.990,00 € (149.990,00 € für die Wohnung + 8.000,00 € TG-Duplex-Stellplatz)

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Leßmann & Wagner Immobilienmakler GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,25 m², Bundesland: Sachsen, Distanz zum Flughafen: 16, Distanz zum Hauptbahnhof: 13, Distanz zur Autobahn: 6, Distanz zum Bus: 6

01157 Dresden (Cotta)

Die Wohnung befindet sich in dem ruhigen und zentralen Stadtteil Dresden Cotta. Es befindet sich in direkter Nähe zur Elbe und westlich der Dresdner Innenstadt. Durch die B173 ist man in wenigen Minuten im Dresdner Stadtzentrum oder auf der Autobahnauffahrt zur Autobahn A17 oder A4. Dresden Cotta ist durch die Straßenbahnlinie 3 erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und auch Restaurants sind fußläufig erreichbar.