Haus zum Verkauf €490.000 426 m²
01665 Klipphausen

Baujahr: 2023

2 Stellplätze

Bau von vier modernen Doppelhaushälften

- Energieeffizienzstandard 55 EE (keine Förderungsmöglichkeit)
- Fußbodenheizung und -kühlung über Luftwärmepumpe
- bodentiefe Fenster im EG
- moderne Sanitärausstattung
- Handtuchheizkörper
- elektrische Rollläden
- Fensterbänke aus Naturstein
- großzügiger Hauswirtschaftsraum
- zwei vollwertige Bäder
- Massivholztreppe

In der Gemeinde Klipphausen im Ortsteil Hühndorf bei Dresden entstehen vier moderne Doppelhaushälften mit eigenem Grundstück.
In jeder Doppelhaushälfte entstehen Wohnflächen zwischen 110 und 126m². Mit dem Ausbau des Dachgeschosses kann eine zusätzliche Wohnfläche geschaffen werden. Die Grundrisse sind flexibel gestaltet und können individuell an Ihre Wohnbedürfnisse angepasst werden.
Sorgfältig ausgewählte Materialien geben dem Familientraum einen individuellen Look. Die Scheiben der Fenster sind mit einer 3-fach-Isolierverglasung ausgestattet. Zur Verdunkelung dienen Rollläden, die elektrisch zu bedienen sind.
Die Böden- und Wandbelege können durch die neuen Eigentümer selbst gestaltet werden. Selbstverständlich ist die Ausführung durch den Bauträger gegen Aufpreis möglich. Für die Böden in den Bädern sind ästhetische Keramikfliesen vorgesehen. Körperformwanne, hochwertige Sanitäranlagen und auf Wunsch eingesetzte Dekoelemente lassen das Bad zu Ihrem privaten Spa werden. Die Terrasse mit eigenem Garten lädt zum Entspannen ein.
Jede Doppelhaushälfte wird nach Energieeffizienzstandard 55 EE gebaut. Die Wärmedämmung wird durch eine monolithische Massivbauweise erreicht. Die Häuser werden durch eine eigene Luftwärmepumpe beheizt (Fußbodenheizung). Im Sommer bietet diese Heizung die Möglichkeit der energieeffizienten Kühlung an.

Die Außenanlagen sind nicht im Preis inbegriffen, können aber gegen Aufpreis ausgeführt werden.

Gerne stellen wir Ihnen das Projekt persönlich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de

Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen

01665 Klipphausen

Die Gemeinde Klipphausen OT Hühndorf überzeugt mit seiner ruhigen und familienfreundlichen Lage. Unweit von Dresden gelegen, mit seiner hügeligen Landschaft sowie die unmittelbare Nähe zum Stausee Oberwartha bietet Hühndorf unzählige Möglichkeiten um in der Natur zu verweilen.
Dennoch erreichen Sie in nur wenigen Minuten die Auffahrt der A4 und somit in ca. 20min die Dresdner Altstadt.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im naheliegenden Umfeld und die Verkehrsanbindungen zur Innenstadt, in Wilsdruff, sind mit Bussen gut ausgebaut. Supermärkte, Schulen, Kitas und alle weiteren Anlaufpunkte des täglichen Bedarfs finden Sie in der nächstgrößeren Stadt Wilsdruff vor.