3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €360.000 86 m²
88069 Tettnang

Die Courtage i.H.v. % 2,38 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 3

+ Gepflegtes Wohnhaus: Aufzug u. Innenhof 2021 saniert
+ Freigestaltbar
+ Balkon mit schöner Aussicht
+ Großzügiger Grundriss u. helle Räumlichkeiten
+ Fenster neu 2022
+ Schicker Holzparkettboden
+ Einbauküche
+ Bad mit Wanne, separates WC
+ Komfortabler Personenaufzug
+ Privater Kellerraum
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Mtl. Hausgeld: ca. 402 €

Objektnr: 1041920

Die hier angebotene 3,5-Zimmer-Etagenwohnung liegt in gut angebundener Lage von Tettnang. Das Objekt befindet sich im 3. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1974 und weist einen gepflegten Zustand auf, der gute Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung bietet und dem neuen Eigentümer die größtmögliche Freiheit bei der zukünftigen Gestaltung und Nutzung verspricht.

Die freigestaltbare Wohnung kann ganz bequem über einen 2021 sanierter Personenaufzug erreicht werden und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86 m². Diese verteilt sich auf ein einladendes Wohnzimmer, eine Essdiele und 2 Schlafzimmer sowie eine Küche inklusive Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC.

Ein großzügiger Grundriss und die vorteilhaften Lichtverhältnisse sorgen für eine rundum freundliche und gemütliche Wohnatmosphäre. Dabei wurden die Fenster erst 2022 erneuert, während der schicke Holzparkettboden zusätzlich den allgemeinen Wohlfühlfaktor und die Qualität der Ausstattung fördert. Ergänzend lädt ein Balkon mit herrlicher Aussicht zur Entspannung im Freien ein. Ein ebenfalls vor kurzem sanierter Innenhof bietet sich als angenehmer Außenbereich an.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der zusätzliche Staufläche gewährt, sowie einen Hausreinigungs- und Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 402 €.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2015

88069 Tettnang

Die präsentierte Eigentumswohnung liegt in der baden-württembergischen Stadt Tettnang im herrlichen Bodenseekreis. Rund 10 km von Friedrichshafen und dem wunderschönen Bodensee entfernt, lässt sich hier ein komfortabler Alltag mit hohem Erholungswert gestalten, während auch Sportbegeisterte zahlreiche Freizeitaktivitäten in fußläufiger Entfernung wahrnehmen können.

Der charmante Stadtkern mit seinem reichhaltigen kommerziellen und kulinarischen Angebot lockt bereits in ca. 750 m. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs werden ganz bequem zu Fuß erreicht, so befinden sich die nächsten Supermärkte bspw. in ca. 650 m, während diverse Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen innerhalb von maximal 10 Gehminuten erreicht werden. Familien mit Kind können sich obendrein über ein gut erreichbares Bildungs- und Kinderbetreuungsangebot freuen.

In rund 400 m bindet die nächste Bushaltestelle an den öffentlichen Personennahverkehr an. Tettnang ist über mehrere Regionalbuslinien an die umliegenden Städte und Gemeinden, wie u.a. Friedrichshafen, Meckenbeuren, Ravensburg sowie Wangen im Allgäu angebunden und verfügt über ein gut ausgebautes Stadtbusnetz. Des Weiteren kann zügig auf die Bundesstraßen 30, 31 und 467 aufgefahren werden.