3-Zimmer Wohnung zu vermieten €405 67 m²
66564 Ottweiler

810,00 €

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

Die sonnendurchfluteten Wohnungen, deren Balkone in Südwest- bzw. Nordostausrichtung liegen, verfügen über einen großzügigen Flurbereich, den Sie mit einem Schrank und einer Garderobe ausstatten können.
Selbstverständlich können vom Flur aus alle Zimmer betreten werden, es gibt keine Durchgangszimmer. Das Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Stellflächen für Doppelbett und Kleiderschrank. Darüber hinaus eignet sich das weitere Schlafzimmer auch bestens als Büro oder Gästezimmer.
Das moderne Badezimmer mit Fenster und Badewanne lässt keine Wünsche offen.
Zur Standardausstattung des Badezimmers gehört selbstverständlich ein Handtuchheizkörper und ausreichend Steckdosen für die täglichen Erfordernisse. Zu dem können Sie Ihre Waschmaschine hier unterbringen oder alternativ einen Badezimmerschrank.
Das Wohnzimmer ist mit ausreichenden Stellflächen versehen, so dass nicht nur Ihre Sofalandschaft nebst Schrankwand und Fernseher hier ihren Platz finden, sondern auch ein gemütlicher Essbereich. Für frischen Wind sorgt der Zugang zum Balkon mit Grünblick.
Die kompakt geschnittene Küche verfügt über ausreichend Stellfläche für Ihre Einbaukküche und hat ebenfalls ein großes Fenster. Nach Bedarf können Sie auch hier, neben Ihrem Geschirrspüler die Waschmaschine aufstellen.

Sie betreten die frisch sanierte Wohnung und wissen sofort: HIER SIND SIE ZU HAUSE!
Ihr wohnlicher Neuanfang als Erstbezug nach Sanierung in einer gefragten, grünen Wohnanlage ist hier möglich.

Sie können zwischen zwei Wohnungsgrößen (3- oder 4-Zimmer-Wohnung) und zwischen Dusche und Badewanne wählen. Die Elektrik ist an die modernen Bedürfnisse der heuten Zeit angepasst. Das großzügige Kellerabteil und ein dazu anmietbarer Stellplatz in unmittelbarer Nähe zu Ihrer Wohnung runden Ihre neues zu Hause ab.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.10.2023.
Endenergieverbrauch beträgt 207.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Einen zugeordneten, abschließbaren Stellplatz können Sie schon für 30 € mit anmieten.
Großzügiger Kellerraum (bei Bedarf könnte ein zweiter Keller als Hobbyraum mit angemietet werden)
Hausmeisterservice für Kehr-, Winter- und Treppenhausdienst
Kabelanschluss
Rollläden
Die Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit dem Energieversorger ab
3-D-Rundgang vorhanden
Möblierter Mustergrundriss HINWEIS: Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Evtl. vorhandene Möbel in der Musterwohnung oder Grundrissen dienen nur der Veranschaulichung und sind kein Bestandteil der Mietsache.

Nettokaltmiete: 405,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 2.20, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 1.60

66564 Ottweiler

Die fünf schwellenniedrigen eingeschossigen Wohngebäude (Hochparterre und 1. OG) befinden sich rechts- und linksseitig der Steinbacher Straße, eingebettet in großzügigen Grünflächen und altem Baumbestand mit weitläufigem Blick über Ottweiler und Umgebung. Die Steinbacher Straße kann in beide Richtungen mit 30 km/h befahren werden. Abgeschlossene Stellplätze können Sie in unmittelbarer Nähe zu Ihrem Hauseingang anmieten.

Lediglich rd. 500 m (Luftlinie) trennen Sie vom Ortskern Ottweiler mit seinem pulsierenden Leben in der historischen Altstadt. Diese erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten mit dem vor der Haustür gelegenen Nahverkehrsbus oder Ihrem Auto.

Erholungs- und Spielflächen umgebend das Objekt.
Einkaufsmöglichkeiten, Metzger, Bäckerei, Schulen, Ärzte, Krankenhaus und Restaurants erreichen Sie fußläufig.