3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €82.900 62 m²
04509 Delitzsch

3,57%

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

- Tageslichtbad
- Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Südwest Balkon
- vollgefliestes Badezimmer
- Laminatboden
- geflieste Küche
- Kellerabteil
- Lichtdurchflutete Räume

Die denkmalgeschützte Immobilie befindet sich im Norden von Delitzsch. Das Objekt befindet sich in einer geschlossenen Häuserzeile bestehend aus 12 Mehrfamilienhäusern mit jeweils 7 Wohnungen.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss ist aktuell vermietet. Zusätzlich zur Wohnung wird ein Stellplatz mitverkauft. Besonders erwähnenswert ist der südwestlich ausgerichtete Balkon sowie das jüngst neu verlegte Laminat.
Das Badezimmer befindet sich in einem sehr guten Zustand, allgemein gibt es keine nennenswerten Mängel in der Wohnung.

Die Heizung des Objektes wurde vor ca. 3 Jahren umfänglich instandgesetzt.

Die Wohnung wird mit Hinblick auf ein Mietentwicklungspotential verkauft.
Die Ist-Miete beträgt 3.600 € p.a.
Die Soll-Miete beträgt 4.260 € p.a.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.

Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2000

04509 Delitzsch

Delitzsch liegt nördlich von Leipzig und ist circa 30 Minuten Fahrtzeit entfernt. Ebenso der Bahnhof im Delitzscher Zentrum bietet eine direkte Anbindung nach Leipzig.
Delitzsch ist bekannt für seine vielfältigen kulturellen Sehenswürdigkeiten. Beispiele sind die historische Altstadt, das Schulze-Delitzsch-Haus, der Zwingergarten, das Barockschloss und der Hallesche Turm. Neben der kulturellen Altstadt und diversen Freizeitangeboten wie Kino, Zoo, Freibad und der Schauspielschule steht Delitzsch für eine hohe Lebensqualität.

Auch Grundschulen, Mittelschule und Gymnasium sind in Delitzsch vertreten. Darüber hinaus auch eine Vielzahl an Kindertagesstätten.

Delitzsch bietet zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, der alltägliche Bedarf ist umfänglich gedeckt.

Besonders erwähnenswert ist die Nähe zur Seenlandschaft nördlich und südlich von Delitzsch