Haus zum Verkauf €125.000 4939 m²
3,57 % inkl. MwSt.
Unser Immobilienbüro hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Baujahr: 1924
frei ab sofort
2 Stellplätze
- Flur mit geschlossener Holztreppe zum Dachgeschoss und innenliegendes Fenster zur Küche sowie Kachelofen
- Küche mit Landhauseinbauküche (Herd mit Ceranfeld) und Ausgang nach draußen
- Wohnbereich mit Dielenboden und teilweise mit Linoleum belegt.
- Bad mit Wanne und Dusche sowie Waschmaschinenanschluss
Die stark sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte wurde ca. 1924 erbaut. Ca. 1973 wurde ein Anbau zwischen Wohnge-bäude und Stall errichtet. In dem Zusammenhang wurde aus dem ehemaligen Pferdestall ein weiterer Wohnraum sowie ein Bad geschaffen und eine Zentralheizung (Schwerkraft) installiert. Diese damals zusätzlich geschaffenen Räume zu Wohnzwecken sind auf Grund des unmittelbar angrenzenden Stallgebäudes aus heutiger Sicht nicht mehr dem Wohn-zweck zuzuordnen. Das Gebäude ist leerstehend. Das Haus hat zur Straßenseite ein Ziegelmauerwerk mit Holzfenster-läden (zur Deko) und zusätzlich wurden Rollläden installiert. Der Giebel hat im oberen Bereich ein altes Fachwerk und im unteren Bereich ein Ziegelmauerwerk. Der Anbau hat ebenfalls ein Ziegelmauerwerk und Fenster sind mit Rollläden ausgestattet und wurde zu Wohnzwecken genutzt. Das Dachgeschoss (Kaltdach) ist nicht ausgebaut. Insgesamt ist die gesamte Raumaufteilung nicht zeitgemäß und bedarf einer umfassenden Neuplanung.
Die Fenster im Erdgeschoss, Rollläden sowie die Erdgasheizung (Fa. Buderus) wurden in den frühen 1990er Jahren erneuert. Zwei Einzelöfen sind erhalten und wurden genutzt. Ob es hierfür noch eine Betriebserlaubnis gibt, ist unbe-kannt. .
Das fast 5.000 m² große Grundstück ist insgesamt eingezäunt. Der Vorgarten ist mit einen Ziermetallzaun abgesichert. Die Zuwege zum Haus sind gepflastert und die Zufahrt erfolgt über eine Grünfläche.
Auf dem Grundstück stehen diverse Nebengebäude, wie eine große Scheune, eine Werkstatt, Stall und Garage.
Garage vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1
19376 Tessenow
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage. Tessenow ist umgeben von Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen. Die Gemeinde ist ein Ortsteil der Gemeinde Ruhner Berge im Landkreises Ludwigslust-Parchim und liegt an der B 321. Die A 24 ist über die Anschlussstelle Suckow gut zu erreichen. Bis nach Parchim mit allen notwendigen inf-rastrukturellen Einrichtungen sind es nur ca. 11 km.
