3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €320.000 76 m²
04275 Leipzig (Südvorstadt), Kochstraße 56a

3,57 % inkl. 19 % USt. vom Kaufpreis

frei
Geschoss: 1

Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1998 sanierten Mehrfamilienhaus in der Südvorstadt.
Die Sanierung erfolgte grundhaft und es wurde ein Aufzug eingebaut.
Hinter dem Haus befindet sich ein Garten, der von den im Haus lebenden Familien genutzt wird.
Das Objekt gliedert sich in 15 Wohneinheiten. Die zum Verkauf stehende Wohnung verfügt über 71,169 / 1.000 MEA.
Das Hausgeld i.H.v. mtl. 388,81 € gliedert sich in 29,65 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage, 55,12 € nicht umlegbare Kosten und 304,03 € umlegbare Kosten. Dabei wurde bereits ein enormer Anstieg der Gaspreise berücksichtigt.

Alle Räume sind vom Flur aus erreichbar.
Die drei Wohn-/Schalfzimmer befinden sich straßenseitig.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Küche und das Badezimmer sind gefliest. Die übrigen Räume sind mit Laminat ausgestattet.
In den beiden großen Zimmern befinden sich originale Stukelemente an den Decken.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Termin für die Besichtigung der Wohnung.

Die Wohnung wird aktuell auch zur Miete für 750,00 € NKM zzgl 390,00 € HK/BK angeboten.

Kochstraße 56a
04275 Leipzig (Südvorstadt)

Die Südvorstadt zählt zu den beliebtesten Stadtteilen in Leipzig.
Auf der Karl-Liebknecht-Str. befinden sich eine Vielzahl von Restaurants, Kneipen und kleinen Läden.
Ärzte, Schulen und Lebensmittelläden sind fußläufig erreichbar.
Der Auenwald ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Über diesen gelangen Sie mit dem Fahrrad bis zum Leipziger Neuseenland.