3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.050 90 m²
54332 Wasserliesch

3000 €

frei ab 15.09.2022
Geschoss: 2

2 Stellplätze

Die fast fertiggestellte Wohnung zeichnet sich durch niedrige Energiekosten/Betriebskosten aus. Sie wurde nach dem hocheffizienten KFW 55EE (erneuerbare Energien) Standard gebaut. Eine PV Anlage und Luft-Wärmepumpe sind vorhanden.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Drei-Familienhauses und hat einen großen Balkon (ca. 10 qm), einen geräumigen Kellerraum sowie Fahrradraum.

Eine schnelle Internetleitung von Vodafone (Kabel Deutschland) und Telekom ist verfügbar.

Das Objekt ist grenznah zu Luxemburg und zu Trier gelegen.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
1 großer Wohnraum (Wohnen/Essen)
1 Küche
1 Schlafzimmer
1 Büro/ Gästezimmer / Kinderzimmer
1 Abstellraum
1 Tageslicht Bad
1 Tageslicht Gäste WC
1 Abstellraum
1 Balkon

Zusätzlich sind der Wohnung zugeordnet:
1 privater Kellerraum (ca. 11qm)
1 großer Fahrradkeller (12 qm) - allgemein
1 Wasch/ Trockenraum - allgemein
2 KFZ - Stellplätze direkt vor dem Haus

- hochwertiger Parkett (Eiche Landhausdiele) und Fliesen
- teilweise bodentiefe Fenster
- Türen in weiss oder Glas
- hochwertige Einbauküche
- Bad mit großer Dusche, WC und Tageslicht
- Gäste WC mit Tageslicht
- Abstellraum in der Wohnung
- sehr geräumiger Balkon mit Sichtschutzglas
- sehr großer privater Kellerraum sowie ein separater Fahrradkeller
- Treppenhaus mit Granitfliesen
- separater Wasch- und Trockenraum
- 2 Stellplätze
- Optimale Raumaufteilung
- Dachgeschoss (2.Etage)

Anzahl Balkone: 1

54332 Wasserliesch

Das Mietobjekt befindet sich in ruhiger, zentraler Lage in der Gemeinde Wasserliesch.

Die Gemeinde liegt zwölf Kilometer südwestlich der Römerstadt Trier am rechten Ufer der Mosel unweit der deutsch-luxemburgischen Grenze.
Wasserliesch ist eine staatlich anerkannte Fremdenverkehrsgemeinde.
Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung an Luxemburg und Trier.

Viele Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 Autominuten erreichbar (Edeka, Euronics, DM, Aldi, Norma, Möbel Martin, Hagebaumarkt usw)