1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €275.000 43 m²
25761 Büsum

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Geschoss: 2

1 Stellplatz

Im Herzen einer Wohnanlage aus dem Jahr 1982 befindet sich diese ca. 43 m² große 1-Zimmer-Wohnung. Vom teilweise geöffneten Laubengang im 2. Obergeschoss betreten Sie die helle, grundrenovierte Maisonette-Wohnung. Am Eingang links befindet sich die 2-zeilige offene Küchennische direkt unter einem Dachflächenfenster und sorgt für Tageslicht beim Kochen. Die Küche verschmilzt ganz unmittelbar mit dem kleinen Essbereich vor der großen Fensterfront und dem rechts davon liegenden großzügigen Wohnbereich. Von diesem aus erschließt sich das hell und funktional eingerichtete Duschbad dieser Wohnung. Den darüber liegenden Schlafbereich erreichen Sie über eine leicht geschwungene, freitragende Holztreppe. Auf dieser Nutzfläche in Wohnraumqualität ist das Doppelbett perfekt unter dem Dachfirst platziert. Unmittelbar stellt sich die Assoziation von gemütlichem Schlafen wie in einem Zelt ein. Herzlich willkommen in dieser freundlichen, sehr hyggeligen Wohnung auf zwei Ebenen. Sie bietet sich zur eigenen Nutzung oder auch für die Ferienvermietung an. Sie sind in Büsum mittendrin und nah am Meer.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin mit uns.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen nur dann ein Exposé zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Adressdaten mitteilen. Vielen Dank.

Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

25761 Büsum

Büsum! Der idyllische Hafenort ist als Nordsee-Heilbad anerkannt und nach Sankt Peter-Ording und Westerland der drittgrößte Fremdenverkehrsort und damit eines der beliebtesten Urlaubsziele an der Westküste Schleswig-Holsteins. Der Gezeitenstrom verläuft durch den Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und verbindet den Ausflugs- und Fischereihafen des Städtchens direkt mit der Nordsee, aus der die berühmten Büsumer Krabben gefangen werden. Gleichgültig ob Sie Ihr neues Domizil als Zuhause oder Ferienwohnung nutzen wollen, der Ort wird Sie mit seinem maritimen Flair für sich einnehmen. Gleichzeitig bietet er alle Annehmlichkeiten einer aktiven Gemeinde und ist über schnelle und bequeme Verkehrsanbindungen per PKW und Bahn einfach zu erreichen. Zentrales Wohnen, einfach mittendrin und dennoch in einer ruhigen Seitenstraße in einem gepflegten Umfeld leben. In wenigen Minuten erreichen Sie von hier aus den Hauptstrand und das Wattenmeer, das Büsumer Zentrum mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Entdecken Sie die Büsumer Insel mit Ihrer Familienlagune Perlebucht oder genießen Sie die Hafenidylle am Museumshafen.