3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €375.000 80 m²
71032 Böblingen

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab sofort
Geschoss: 2

1 Stellplatz

+ Gut angebundene Lage
+ Geräumiger Balkon
+ Gemeinschaftsgarten
+ Guter Grundriss
+ Helle Räumlichkeiten
+ Bad mit Wanne, Gäste-WC
+ Einbauküche
+ Privater Kellerraum
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Hausreinigung und Winterdienst

Objektnr: 1041206

Die hier angebotene Etagenwohnung liegt gut angebunden in Böblingen, nur ca. 3,5 km vom Mercedes-Benz-Werk entfernt. Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1992 und ist in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für eine zukünftige Vermietung oder Eigennutzung bietet. Infolge ihres aktuellen Leerstands gewährt die Immobilie dem neuen Eigentümer die größtmögliche Freiheit bei der zukünftigen Gestaltung und Nutzung der Etagenwohnung.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² und umfasst insgesamt 3 Wohnräume sowie eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne und ein Gäste-WC.

Ein großzügiger Grundriss und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Ergänzend laden ein großer Balkon sowie ein Gemeinschaftsgarten zur Entspannung im Freien ein.

Zum Abstellen eines Pkws steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Kellerraum, der zusätzliche Staufläche gewährt, sowie einen komfortablen Hausreinigungs- und Winterdienst.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2000

71032 Böblingen

Die Immobilie punktet mit einer naturnahen und hervorragend angebundenen Lage in der baden-württembergischen Kreisstadt Böblingen, etwa 20 km südwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart.

Ob Bowling, Klettern, Freibad, Stadtgarten oder Mineraltherme: In unmittelbarer Nähe lässt sich ein abwechslungsreicher und komfortabler Alltag gestalten, während viele attraktive Arbeitgeber wie das Mercedes-Benz-Werk, HP, IBM und Bosch in bequemer Distanz ansässig sind. Das Objekt liegt direkt am Radschnellweg Ehningen/Böblingen/Stuttgart.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Arztpraxen und das Klinikum Böblingen-Sindelfingen werden im Umkreis von maximal einem Kilometer erreicht, darunter bspw. ein ca. 270 m entfernter Supermarkt oder eine Apotheke in ca. 950 m.

Ein vielseitiges Bildungs- und Kinderbetreuungsangebot ergänzt die Umgebung ebenso wie ein ansprechendes kommerzielles Angebot, wie es z.B. in den ca. 1,4 km entfernten Mercaden oder im Breuningerland Sindelfingen, ca. 2 km entfernt, zu finden ist.

In ca. 700 m bindet der Bahnhof Goldberg an die S-Bahnlinien 1 und 21 an, sodass der Hauptbahnhof Stuttgart in weniger als einer halben Stunde erreicht werden kann, zudem schaffen mehrere Bushaltestellen Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Über die Auffahrt Böblingen kann außerdem zügig auf die Autobahn 81 aufgefahren werden und auch die Bundesstraße 464 verläuft in komfortabler Reichweite.