Haus zum Verkauf €320.000 1355 m²
95666 Mitterteich, Marktredwitzer Straße 13

2,975 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. aus dem im Kaufvertrag angegebenen Kaufpreis. inkl. MwSt.

frei ab sofort

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze

Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei Häuser die zum Verkauf stehen.

Sie befinden sich in der "Marktredwitzer Str. 13, 95666 Mitterteich".

Die Grundstücksgröße beträgt 1.355 m².

Beim vorderen Haus zur Straßenseite hin handelt es sich um eine Doppelhaushälfte.
Erbaut wurde es im Jahre 1948.
Die Dachdämmung wurde 1994 erneuert und 2005 wurde es mit neuen Ziegeln eingedeckt.
Fenster, Heizkörper und Bodenbeläge wurden in den 80er Jahren erneuert.
Die Elektrik wurde teilweise im Laufe der Zeit erneuert.
Die zwei Badezimmer und das WC im EG und im OG wurden ebenfalls erneuert.
2005 wurde ein Speckstein-Grundofen im Wohnzimmer eingebaut.

In diesem Haus stehen Ihnen ca. 180 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Im EG befinden sich folgende Räume:
- Windfang / Eingangsbereich
- Flur mit WC
- Küche mit Speisekammer
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse

Auf einer Zwischenetage ist ein großes Kinderzimmer / Schlafzimmer.

Im OG befinden sich folgende Räume:
- WC
- Badezimmer mit Dusche und Tageslicht
- Badezimmer mit Dusche, Wanne und Tageslicht
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Schlafzimmer

Das Haus ist voll unterkellert.
Angrenzend mit Zugang ins Haus befindet sich eine große Garage die auch Platz für eine Hobbywerkstatt bietet.
___________________________________________________________

Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet sich das freistehende Einfamilienhaus.
Erbaut wurde diese Immobilie 1979.
Hier stehen Ihnen ca. 135 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Im EG befinden sich folgende Räume:
- Windfang / Garderobe
- Flur mit WC
- Wohnzimmer
- Küche
- Hauswirtschaftsraum / Vorratsraum

Im OG befinden sich folgende Räume:
- Mehrzweckraum
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Tageslicht
- Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
- extra Badezimmer beim Schlafzimmer mit Dusche und Tageslicht

Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung.
Das Warmwasser wird elektrisch aufbereitet.
Dieses Haus ist nicht unterkellert.

In das Haus integriert ist eine Garage.
Hinter der Garage befindet sich ein großer Abstellraum der als "Kellerersatz" dient.
Der Zugang ist vom Flur aus im EG.
___________________________________________________________

Beheizt werden beide Häuser mittels der Öl-Zentralheizung die sich im Keller der DHH befindet.
Diese wurde im Jahr 1997 erneuert.

Angeben zu den Energieausweisen:

Doppelhaushälfte:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.6.2032.
Endenergiebedarf beträgt 200.91 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1948.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Einfamilienhaus:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.6.2032.
Endenergiebedarf beträgt 153.05 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1979.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

*** Grundrisse folgen ***

Haftungsausschluss: Diese Unterlage stellt kein vertragliches Angebot dar, sondern dient lediglich der Information. Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1

Marktredwitzer Straße 13
95666 Mitterteich