2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 56 m²
96050 Bamberg

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

frei ab sofort

Dielen/Holzboden, Einbauküche mit Elektrogeräten, Einbauschrank, Balkon, Keller, Speicher

Top gepflegtes 2 Zimmer-Appartment mit gehobener Ausstattung und neuwertiger, massgefertigter Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Beste Wohnlage, Hochparterre und Balkon.

Die Wohnung ist in den letzten drei Jahren komplett renoviert und hochwertig ausgestattet worden.
Das Badezimmer befindet sich direkt im Schlafraum und wurde ebenfalls komplett neu gestaltet, mit großer Dusche, die eine gemauerte Sitzbank hat.
Im Flur gibt es einen modernen Einbauschrank. Ein großzügiger, heller Wohnraum mit Zugang zum Balkon und Blick ins Grüne macht diese Wohnung zu einem freundlichen und wohnlichen Zuhause.

Ein Kellerraum sowie ein Dachspeicher sind zusätzlich vorhanden.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 118,65 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1963

Gehobene Ausstattung, alles neuwertig. 90 cm Induktionskochfeld und Herd mit Selbstreinigung, hochwertige Küchenausstattung.
Holz-Dielenboden (kanadische Weißeiche), Heizkörperverkleidung,
Kabel-Anschluss, Schlafzimmer mit Bad und Sitzdusche, generell ausgesprochen gepflegter und solider Wohnblock vom Keller bis zum Dachspeicher !

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen

96050 Bamberg

Stadtteil Wunderburg. Hier finden Sie fußläufig Lebensmittel-
geschäfte, Eisdiele, Restaurants, Metzger, Bäckereien. Es ist alles vor der Tür, auch Schulen und Kita. Wenn Sie die Forchheimer Straße überqueren, kommen Sie an das Adenauerufer und können auf diesem Naherholungsweg (am Wasser entlang) bis in die Stadtmitte/Fußgängerzone spazieren.
Sie haben wenige Meter vor der Haustür Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Mit dem PKW kommen Sie über die Ringstraßen direkt zu den Autobahnen und Bundesstraßen Richtung Nürnberg, Würzburg, Bayreuth, Coburg etc.