3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €385.000 79 m²
74076 Heilbronn

3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Diese Immobilie wurde stets gepflegt und 2019 umfangreich modernisiert.

Kurz zusammengefasst:
- zentrale, modernisierte Wohnung
- Balkon
- Außenstellplatz
- zugeteilter Kellerraum

Stadtliebhaber aufgepasst!!!!: Nah am Stadt doch ruhig.

Zum Verkauf steht eine sehr schöne, geräumige 80m² große Wohnung mit 3 Zimmern, modernes Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und einem Balkon.
Die Aufteilung, sowie die moderne Ausstattung dieser 3-Zimmer-Wohnung lassen keine Wünsche offen.
Vom Wohnungseingang aus, welcher trotz weniger Stufen auch barrierefrei zu erreichen ist, gelangen Sie durch einen Kleinen Flur zu der linken Seite in die ca. 12 qm große Küche und zur rechten Seite in das ca. 28 qm geräumige Wohn-/Esszimmer. Die großen Fenster sorgen hier für viel Licht und ein guter Schnitt der Zimmer für ausreichend Platz. Dieses lädt zum Verweilen mit Familie und Freunden ein und hat zudem einen Zugang zum Balkon.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über einen kleinen Zwischenflur in das modernisierte Badezimmer mit einer Duschwanne und in den Schlafräumen. Ebenfalls geräumig sind die Schlafzimmer und Gäste-Kinderzimmer. Auch hier können Sie Ihren Gestaltungsideen freien Lauf lassen.

Dieses klein Juwel bietet all die Ruhe und alle Möglichkeiten um gut wohnen zu können. Naturliebhaber kommen da voll auf ihre Kosten. Sie können alle Wege umweltschonend zu Fuß oder mit dem Fahrrad zurücklegen (Einkaufen, Arbeiten, Schule, Kindergarten, Spielplatz; Biergarten, Trappensee; Weinsberg).
Für Autofahrer ist auch gesorgt. Ein Parkplatzt steht Ihnen zur Verfügung. Parken soll in der Stadt schwierig und teuer sein? Da machen Sie nichts verkehrt. Alles im Kaufpreis inklusiv
Ein sehr schöner Spielplatz im Pfühlpark bietet viel Platz und attraktive Spielgeräte für kleine und große Kinder. Und das nur ein "Katzensprung "von Ihnen entfern.

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Sie haben Interesse an diesem Exposé bzw. möchten sich diese Immobilie gerne persönlich anschauen? So senden Sie uns bitte eine Anfrage über dieses Portal. Wir werden Ihnen im Anschluss daran ein Exposé übermitteln - einer Objektbesichtigung steht danach nichts mehr im Wege.

Alle Angaben beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Mögliche behördliche Auflagen können die Planung und Quadratmeterzahlen verändern. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Wir haben mit dem Eigentümer der hier angebotenen Immobilie einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 79,93 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 2.40, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 1.30

74076 Heilbronn

Die Wohnung liegt im begehrtesten Wohngebiet Heilbronns.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Behörden sowie öffentlicher Nahverkehr sind in fußläufiger Nähe. Zum Autobahnkreuz A6 und A81, sind es lediglich ca. 10 Minuten Fahrzeit. Der nah gelegene Pfühlpark lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.