12-Zimmer Wohnung zum Verkauf €611.999 285 m²
12103 Berlin, Gäßnerweg 79

Provisionsfrei für die Kaufenden

Geschoss: 4

Der hier angebotene Dachgeschossrohling wird mit Baugenehmigung zur Erstellung von ca.285m² reiner Wohnfläche - nach genehmigter Planung - veräußert.
Die Wohnfläche verteilt sich dabei auf 6 Einheiten. Die sechs Wohnungen haben nach genehmigter Planung Flächen von ca. 48m².
Verpflichtend für die Kaufenden ist die Erstellung der Aussenanlagen. Eine Planung hierzu ist ebenfalls vorhanden und genehmigt.

Zum bestehenden Gebäudekomplex:
Die Zwanziger-Jahre in Berlin - das war mehr, als eine Zeit des Charlston, der dringend nötigen Emanzipation mit Bubi-Kopf und Zigarettenspitze. Bilder, welche gerade aus Serien wie Babylon-Berlin unsere Wahrnehmung dieser Zeit des Umbruchs prägen.

Die goldenen Zwanziger waren in der boomenden Metropole Berlin eine Zeit der architektonischen und städtebaulichen Neugestaltung.
Dunkle Hinterhöfe und Seitenflügel waren passé - lichtorientierte und gutdurchlüftete Randbebauung sind die Stichworte dieser Periode. Das Bauhaus, mit seinen Ideen in punkto Raumaufteilung und Raumnutzung, wird stilbildend für den Wohnungsbau dieser Zeit. Genau in diese Phase fällt auch der Bau des Ensembles Kaiserin-Augusta-Straße / Gäßnerweg.

Ein ausführliches Exposé und weitere Unterlagen erhalten Sie automatisch auf Ihre Anfrage als interaktives Exposé.
Für ihre weiterführenden Fragen oder einen individuellen Besichtigungstermin nehmen Sie gern Kontakt zu uns auf.

Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 6, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,40 m², Kellerfläche: 50,00 m², 4 Etagen

Gäßnerweg 79
12103 Berlin

Tempelhof ist weltbekannt - der Flughafen, die Luftbrücke, Rosinenbomber und Schokolade an Taschentuchfallschirmen - das waren über Jahre hinweg die Bilder, welche einem zu Tempelhof durch den Kopf gingen.
Und ja, das Tempelhofer Feld ist spektakulär. Aber auch etwas weiter südlich, hat der Bezirk Tempelhof eine grüne Kiez-Perle zu bieten. Über das verträumte und grüne Quatier zwischen Alboinstraße und Tempelhofer Damm freuen sich bisher vor allem seine Anwohner.

Was für ein schöner Teil Berlins! Das ist der erste Eindruck, wenn man zwischen dem Autobahn- und IKEA-Zubringer Alt-Tempelhof und dem Tempelhofer Damm in die Straßen rund um Bosepark, Lehnepark und Alter Park eintaucht.
Hübsche Altbauten glänzen mit kleinen Giebeln und urigen Vorgärten, versteckte Cafés laden zur Einkehr, die Straßen sind schmal und wenig befahren. So beschaulich hätte man es ein paar Meter vom Rathaus Tempelhof entfernt gar nicht erwartet.

Zum flanieren an einem sonnigen Nachmittag laden vor allem die drei Parks ein, die das Zentrum des Kiezes bilden und sich jenseits des Tempelhofer Damms mit dem Franckepark zu einem schönen Grünzug verbinden - ein paar erholsame Stunden kann man hier wunderbar zubringen.
Hier wohnt man sehr entspannt und trotzdem unweit des quirligen großstädtischen Geschehens in erholsamer Ruhe.
Dieses Tempelhofer Quatier verfügt über diverse Schulen und viele Kindergärten, sowie unterschiedlichste Sporteinrichtungen...