2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €430.000 45 m²
18225 Kühlungsborn

2,98 % inkl. MwSt.

frei ab 01.06.2022

1 Stellplatz

Dem Meer ganz nah - Ferienwohnung in direkter Strandlage - Kühlungsborn West

Im Erdgeschoss des imposanten "Haus am Park" befindet sich diese wunderschöne und moderne 2-Zimmer-Ferienwohnung, welche auch als Erstwohnsitz dienen kann.

Auf ca. 45 m² erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Küchenzeile, ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Allen in einem tadellosen Zustand.

Auf dem nach Osten ausgerichteten Balkon können Sie die ersten Sonnenstrahlen des Tages genießen. Der 50 Meter entfernte weiße Sandstrand ist in nur einer Gehminute zu erreichen.
Den Balkon erreichen Sie vom Wohnraum sowie vom Schlafzimmer aus.
Im Wohnzimmer integriert ist der Esstisch für 4 Personen sowie eine bequeme Schlafcouch.

Im hellen Schlafzimmer sorgt ein Boxspringbett (140 x 200cm) für erholsamen Schlaf.
Zur Verdunklung wurden an allen Fenstern der Wohnung Vorhänge angebracht.

Ein tiefer gelegter und bereits modernisierter Duscheinstieg und ein Föhn befindet sich im komfortabel gestalteten Duschbad. In der Wohnung wurde Laminat im Wohnbereich, Eingangsbereich und Schlafzimmer verlegt.
Die modern eingerichtete Ferienwohnung, wurde im Jahr 2000 komplett renoviert.

Es handelt sich um eine Nichtraucher-Wohnung.

Zu der Wohnung gehört der naheliegende Außen-Stellplatz Nr. 12.
Fahrräder können im hauseigenen Fahrradkeller unterbringen.
In den Gemeinschaftsräumen des Hauses stehen Münzwaschmaschinen und -trockner zur
Verfügung.

Sämtliche Versorgungseinrichtungen wie Bäcker, Restaurants und Lebensmittelmarkt befinden sich in direkter Umgebung.

Die Wohnung befindet sich in einer gewerblichen Ferienvermietung ist aber auch selbst dauerhaft bewohnbar.

Einen ersten Eindruck können Sie sich über ein 360-Grad Rundgang verschaffen.
Dazu verwenden Sie bitte folgenden Link:

https://www.meerfun.de/ferienunterkunft/detail/haus-am-park-wohnung-12-ostseebad-kuehlungsborn#inline

WICHTIG:
Bitte sehen Sie aus Abwicklungsgründen von Anrufen ab. Bitte senden Sie eine Anfrage.

Alle Verkaufspreise verstehen sich zzgl. Erwerbsnebenkosten (ca. 7,5%) und Maklerprovision.

Wir bitten um Verständnis, dass wir im Sinne und auf Wunsch unserer Auftraggeber nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Auch sind wir als Immobilienmaklerunternehmen nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unseren Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.

Die Angaben stammen vom Bauträger / Eigentümer und sind von uns nicht geprüft.
Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen.

Das Angebot ist provisionspflichtig und freibleibend.

Weitere Angebote finden Sie unter: https://immobilien.postbank.de/rostock


Sehr geehrte Eigentümer- /innen,
das Unternehmen "Postbank - Immobilien" ist ein langjährig, professionell agierendes Maklerunternehmen, das sich auf die Vermittlung von Wohn-, Gewerbe- und Anlageimmobilien spezialisiert hat. Für zahlreiche Kunden suchen wir verstärkt nach neuen Angeboten. Vielleicht haben Sie ja darüber nachgedacht, jetzt oder auch zu einem späteren Zeitpunkt, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten. Gern stehen wir Ihnen für ein Informationsgespräch zur Verfügung.
Mit freundlicher Empfehlung
Sabrina Rossa

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

18225 Kühlungsborn

Das Apartmenthaus "Haus am Park", in welchem sich die offerierte Ferienwohnung befindet, ist ein Symbol der deutschen Bäderarchitektur. Dieses befindet sich in naher Strandlage in Anlehnung an den Baltic Park.

Das Ostseebad Kühlungsborn liegt an der Nordküste Mecklenburg-Vorpommerns zwischen den Hansestädten Rostock (30km) und Wismar (42 km). Nicht weit entfernt liegt die Kreisstadt Bad Doberan (16 km).

Wie erreichen Sie Kühlungsborn?

Mit dem Boot steuern Sie direkt den einmaligen Yachthafen in Kühlungsborn an.

Der nächstgelegene Flugplatz ist Rostock-Laage, welcher ca. 60 km entfernt ist.

Mit der Bahn fahren Sie bis Rostock-Hauptbahnhof - weiter auf der Strecke Rostock/Wismar bis Bad Doberan. Dann mit dem Bus oder der historischen Schmalspurbahn Molli weiter nach Kühlungsborn.

Mit dem Auto fahren Sie auf der A20 bis Abfahrt Kröpelin. Dann weiter über Kröpelin nach Kühlungsborn.