4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €329.000 99 m²
73732 Esslingen am Neckar (Hohenkreuz)

3.57% inkl. MwSt.

frei ab auf Anfrage

Hier wird eine 4-Zimmerwohnung aus dem Jahr 1969, welche sich im Esslinger Stadtteil Hohenkreuz befindet, ab sofort zum Kauf angeboten.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 98,73 qm, welche sich über eine Diele und einen Flur, ein WC, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, sowie über eine Küche erstreckt. Das besondere Highlight der Wohnung ist der Balkon, welcher zum Verweilen einlädt.

Die Wohnung überzeugt vor allem durch die ideale Aufteilung der Räume und die hellen Zimmer. Erst 2019 wurde die Öl-Zentralheizung durch eine Gas-Zentralheizung ersetzt. Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Wohngebäude.

Das Objekt ist bereits seit dem 01.04.2012 vermietet. Die Kaltmiete beträgt aktuell 897 ? und wurde zum 01.03.2022 um 15 % erhöht. Die Mieter sind sehr umgänglich und die Miete wurde bislang immer pünktlich entrichtet.

Das monatliche Hausgeld liegt bei 370 ?. Die Rücklagen haben zum 30.06.2022 134.649,44 ? betragen.

Sichern Sie sich dieses Objekt in begehrter Lage! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Energieausweis:
Energiekennwert: 110,1 kWh (m²a), Klasse: D, Gebäudeart: Mehrfamilienhaus, Ausweistyp: Verbrauchsausweis, wesentlicher Energieträger: Gas.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

73732 Esslingen am Neckar (Hohenkreuz)

Esslingen am Neckar, etwa zehn Kilometer südöstlich der Stadtmitte von Stuttgart und inmitten der gleichnamigen Region gelegen, ist Große Kreisstadt und zugleich die zweitgrößte Mittelstadt Baden-Württembergs