4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €398.000 108 m²
3,57% inkl MwSt
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
frei ab 01.11.2021
1 Stellplatz
Apartment:
17,22 m² - Wohn - Schlafraum
1,92 m² - Eingangsflur
2,40m2 - Badezimmer
1,92m2 - Küchenecke
23,46m2 = Summe
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Eigentumswohnung:
7,06 m² -- Diele
26,50 m² - Wohnraum
14,29 m² - Essraum
11,35 m² - Küche
7,25 m² - Badezimmer
18,92 m² - Schlafzimmer
85,37 m² = Summe
108,83 = Summe aller Flächen
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Renovationen, Reparaturen und Mordernierungen:
2016: Umbau Warmwasserbereiter Whg EG (Diverse Arbeiten Sanitär)
2016: Reparaturarbeiter an den Rolläden
2016: Heizungsleitungen für Apartment im Erdgeschoss
2016: Heizkörper im Bad installiert
2019: Dachsanierung
Enders und Partner Immobilien Präsentiert:
++ EIGENTUMSWOHNUNG + APPARTMENT - ZENTRALE LAGE IM HERZEN VON MARIAHOF ++
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Genießen Sie die zentrale Lage und die damit verbundene ideale Anbindung zu Busverbindungen und der Innenstadt von Trier.
Dieses Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit Wohnen und Investment einvernehmlich zu kombinieren.
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+ Anfragen ohne Kontaktanfrage können aus organisatorischen Gründen leider nicht bearbeitet werden.
360Grad Video: https://www.youtube.com/watch?v=-PgdsZ5WsBg
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, nur Nichtraucher
54296 Trier (Mariahof)
Der Name des Bezirks geht auf das Hofgut Mariahof zurück, das bis 1844 den Namen Kockelsberg trug.
Mariahof entstand in den frühen 1960er-Jahren bis in die 1970er Jahre als Gartenstadt-Siedlung und ist jüngster Bezirk der Stadt Trier. Die Siedlung wurde nach einem einheitlichen Plan und innerhalb fester Bebauungsgrenzen erschaffen.Zu den charakteristischen Merkmalen der Siedlung zählt die gleichmäßige Verteilung von Eigenheimen, Reihenhäusern und mehrgeschossigen Mietshäusern, die einheitliche Flachdachbauweise und die eigene Fernheizungsanlage. Unverkennbar ist auch der moderne, pyramidenartige Baukörper der 1970 fertiggestellten Pfarrkirche St. Michael.
Der Ortsbezirk nimmt eine Fläche von 7,04 Quadratkilometern ein und hatte im Jahr 2013 3031 Einwohner.
Am 15./16. September 2012 wurde mit einem Stadtteilfest auf dem Kirchplatz das 50-jährige Bestehen der Gartenstadt gefeiert.
Neben der Gartenstadt ist auch die Hochhaussiedlung Trebetastraße, das gleichnamige historische Hofgut und der Bereich des südlich der Bebauung gelegenen Brubacher Hofs Teil des Stadtbezirks. Im Rahmen des derzeit (2016) in der Diskussion befindlichen neuen Flächennutzungsplans der Stadt Trier gibt es Bestrebungen einen großen Teil der Wiesen der in den Hofgebäude des Brubacher Hofs befindlichen Pferdepension für ein 40 Hektar großes Neubaugebiet - in etwa der Größe der heutigen Gartenstadt - zu nutzen.
Direkt östlich neben dem denkmalgeschützten Hofgut hat die Stadt Trier 31 Wohneinheiten in drei dreigeschossigen Gebäudekomplexen gebaut. Von Seiten der Bürgerschaft Mariahofs gab es vorher eine Petition mit über 700 Unterzeichnern gegen die Bebauung; diese wurde jedoch vom Stadtrat der Stadt Trier abgelehnt. Entgegen der ursprünglichen Intention, der Unterbringung von Asylbegehrenden und Flüchtlingen, sollen nun bisherige Mieter der aus den 1970er Jahren stammenden Sozialwohnungen in Mariahof einziehen, da diese renoviert werden sollen.
Der Bereich zwischen Mariahof und Brubacher Hof wurde nach dem Flächennutzungsplans (FNP 2030) als zukünftiges Baugebiet ausgewiesen. Diese Ausweisung ist derzeit (2019) immer noch heftig umstritten.
Im ehemaligen Sperrgebiet Mattheiser Wald entstand nach dem Abzug des französischen Militärs das Naturschutzgebiet Mattheiser Wald auch als Naherholungsgebiet.
