Haus zum Verkauf €152.000 615 m²
02788 Hirschfelde

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1922

2 Stellplätze

Das Objekt an sich ist aktuell in zwei Wohneinheiten mit je ca. 50 m² Wohnfläche unterteilt. Sinnvoll ist hier aber eine Nutzung des gesamten Objekts als Einfamilienhaus. Das Erdgeschoss wird derzeit noch von den Eigentümern selbst bewohnt, hier finden sich Wohn- und Schlafzimmer, ein Bad, sowie Küche und Flurbereich. Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist in den letzten Jahren komplett saniert worden, zuletzt im Jahr 2019 durch Erneuerung des Badezimmers. Das Obergeschoss (3 Zimmer und Bad) dient derzeit nur als Abstellfläche, hier ist eine Modernisierung der Räumlichkeiten vor Nutzung erforderlich. Das Dachgeschoss dient aktuell als Lagerfläche, wäre aber zum Ausbau und zur Schaffung weiterer Wohnfläche optimal geeignet. Das gesamte Objekt wird über eine Erdgas-Zentralheizung von 2010 beheizt. Das Dach wurde nach der Jahrtausendwende neu eingedeckt, die Fenster (Kunststoff/Isolierglas) im gesamten Objekt stammen aus 1996.
Der Keller des Hauses dient als weitere Abstellfläche. Eine Isolierung des Mauerwerks ist hier bereits erfolgt. Einzig die Fassade benötigt noch etwas Liebe, damit Ihr neues Heim bald in vollem Glanz erstrahlen kann.

Neugierig? Dann überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Bilder und Informationen, sowie einen Besichtigungstermin fragen Sie das Objekt gerne bei uns an.

...genau das ist bei dieser massiven Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Hirschfelde das Motto. Erst beim genaueren Hinsehen wird klar, was dieses Objekt alles zu bieten hat. Entspannen Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag in Ihrer eigenen grünen Wohlfühloase. Der in Massivholz errichtete Pavillon schützt Sie vor Sonneneinstrahlung und bietet ein wunderschönes Plätzchen für gemütliche Abende mit Familie oder Freunden am Tischkamin. Ein echter Hingucker ist dabei der Wasserfall, der in einen kleinen Naturpool hinein verläuft.

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2019

02788 Hirschfelde