1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €69.000 39 m²
95493 Bischofsgrün

3,57 % inkl. ges, MwSt.

frei

Sie haben Gefallen am speziellen Charme des Baujahres oder möchten diese Wohnung neu gestalten? Warten Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie eine Besichtigung mit uns. Zum Erwerb steht hier eine 1,5-Zimmerwohnung mit ca. 39 m² Wfl. im Erdgeschoss einer ca. 1973 in massiver Bauweise auf einem parkähnlichen Grundstück errichteten und hausmeisterbetreuten Wohnanlage.
In das Gebäude wurde in den letzten Jahren einiges investiert. So wurde 2012 das Dach neu gedeckt und die letzte Geschossdecke isoliert. Im Jahr darauf ist das Heizgerät der Erdgas-ZH erneuert und in der Wohnung Thermostatventile angebracht worden. Bis einschließlich 2021 wurden die Böden der Laubengänge erneuert. In der Wohnung selbst wurden ca. 2008 Isolierglasscheiben eingebaut und vor kurzem die Sonnenmarkise erneuert. Der Endenergieverbrauch der Anlage liegt bei 199,9 kWh/(m²*a).
Diese charmante Einheit teilt sich auf in ein Wohnzimmer mit abteilbarer Schlafnische und Zugang zur Südterrasse, Küche, ein Duschbad mit WC und Waschplatz. und den Flur mit Spiegel-Einbauschrank. Die gepflegten Möbel, wie z.B. das praktische Sideboard mit ausklappbarem Esstisch, der besagte Spiegel-Einbauschrank, die Küche, der Einbau-Funktionsschrank mit Sekretär und das neuwertige TV-Gerät werden kostenlos mit übereignet.
Im Keller befinden sich Wasch- und Trockenräume, ein Hobbyraum und das zugehörige Kellerabteil. Die PKW-Garage zu dieser Einheit ist nur wenige Meter von der Anlage entfernt.

Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, z.B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen oder dieses Exposé an Dritte weiterreichen. Die angegebene Courtage zahlen Sie nur, wenn ein Kaufvertrag zustande kommt. Unsere Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Für die Richtigkeit der Angaben wird von uns keine Gewähr übernommen.
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95493 Bischofsgrün

Ruhige Lage - unweit vom Ortskern des bekannten heilklimatischen Kur- und Urlaubsorts Bischofsgrün, ohne Durchgangsverkehr. Bischofsgrün bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Grundschule, Kindergarten, Banken, Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten, alle binnen ca. 10 min fußläufig erreichbar. Bischofsgrün und sein Umland bieten im Sommer wie im Winter zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, wie z.B. die im Herbst 2016 eröffnete Thermenwelt im wenige km entfernten Weißenstadt und das 2021 in Bischofsgrün errichtete BLSV Sportcamp.
Bischofsgrün ist über die B303 und zwei BAB Anschlussstellen in der Nähe sehr gut an die Städte des Umlands angebunden. So betragen die Fahrzeiten nach Marktredwitz ca. 20 min, nach Hof/Saale, Kemnath und Bayreuth jeweils ca. 30 min.