2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000 53 m²
73650 Winterbach

2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.

2 Stellplätze

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: 250.000,-- für die Wohnung + 10.000,-- für den Tiefgaragenstellplatz + 7.000,-- für den Außenstellplatz = 267.000,-- gesamt. Die Maklercourtage zzgl. wie oben beschrieben., 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 17.000,00 EUR

Schicke moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon in guter zentrumsnaher Lage von Winterbach. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten 6-Familienhauses. Sie besteht aus einer Diele, welche man auch als kleine Büroecke nutzen kann. Von dort gelangt man in den Wohnbereich, welcher sehr schön hell ist durch die Süd-West-Ausrichtung. Der Balkon ist geräumig und sonnig durch die Südausrichtung. Die Küche ist separat und verfügt über eine Einbauküche (älteres Modell), ebenfalls befindet sich dort der Waschmaschinenanschluß. Vom Schlafzimmer aus haben Sie ebenfalls Zugang zum Balkon. Das innenliegende Bad verfügt über eine Dusche sowie einer Wanne und dem WC. Das + Zimmer ist der ausgebaute Bühnenraum mit einem sep. Abstellraum. Im Untergeschoß gibt es noch einen geräumigen Kellerraum mit Fenster und Stromanschluß. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Bewohnern ein Trockenraum zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz sowie ein Stellplatz im Freien. Im Haus gibt es einen Hausmeisterservice für die Reinigung und die Gartenanlagen.

- Diele (Büroecke) mit Laminat
- Flur mit Laminat
- Küche mit Fliesenboden, Einbauküche, Waschmaschinenanschluß
- Schlafzimmer mit Laminat, Zugang zum Balkon
- Wohnen-/Essen mit Laminat, Zugang zum Südbalkon
- innenliegendes Bad mit Dusche, Wanne, WC, Becken
- Raumspartreppe nach oben (welche man von oben zu machen kann)
- ausgebauter Bühnenraum mit Dachfenster und sep. Abstellraum
- Kellerraum mit Fenster und Stromanschluß Nr. 7
- TG Stellplatz Nr. 7
- Außenstellplatz Nr. 1
- gem. Nutzung eines Trockenraumes
- Reinigungsdienst und Gartendienst fremdvergeben
- sofort frei
- Kabel im Haus

Die Nebenkosten belaufen sich derzeit auf 235,-- Euro + 18,-- Euro für die Rücklagenzuführung = 253,-- Euro monatlich.

Die Wohnung ist sofort frei und kann besichtigt werden. Vereinbaren Sie einen Termin.

Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

73650 Winterbach

Winterbach, 25 km östlich von Stuttgart, eine selbstständige Gemeinde mit rund 7.600 Einwohnern im grünen Remstal, ist seit jeher eine beliebte und begehrte Wohngegend. Die nächstgelegene Stadt Schorndorf ist 5 km entfernt. Dank der günstigen Lage an der vierspurig ausgebauten Bundesstraße 29 kann man Winterbach von Stuttgart innerhalb von 20
Minuten bequem mit dem Auto erreichen. Mit der S-Bahn ist man in ca. 30 Minuten am Stuttgarter Hauptbahnhof und in ca. 60 Minuten direkt am Flughafen. Zugleich bietet Winterbach weitläufige Wiesen, Obstanbaugebiete und Wälder als Erholungsraum in direkter Umgebung. Neben mehreren Kindergärten, befinden sich in Winterbach eine Grund- und Gemeinschaftsschule sowie eine Waldorfschule im Teilort Engelberg. Realschule und mehrere Gymnasien sind im Umkreis von 5 km erreichbar.