Haus zum Verkauf €125.000 770 m²
3,95 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1955
frei ab Verkauf
1 Stellplatz
Sie möchten gerne selbst kreativ werden, Hand anlegen und / oder lieber etwas nach Ihren Wünschen modernisieren?
Dann könnte dies hier genau das Richtige für Sie sein.
Das 1936 erbaute Wohnhaus wurde 1981 nochmal erweitert, so dass wir die jetzige Größe vorweisen können. Die Fenster wurden 1995 erneuert und sind bereits mit Rollläden ausgestattet, so dass diese Arbeit für Sie schon erledigt wurde. Einen Kachelofen dürfen Sie auch Ihr Eigen nennen, somit können Sie zufeuern und diese spezielle angenehme Wärme genießen und zugleich Heizkosten sparen. 2007 hat das Einfamilienhaus ein neues Dach erhalten. Die Heizungsanlage ist von 2015 und durch die regelmäßige Wartung läuft diese jeher ohne Probleme. Zudem haben Sie den großen Vorteil, dass schon eine Garage und ein Nebengebäude existiert, welches Sie fortan nutzen können.
Natürlich gibt es noch ein paar wichtige Arbeiten zu erledigen, bevor es an die Raumaufteilung und Dekoration geht. Die Elektroanlage kann auf Kupfer erneuert werden und im gleichen Zug auf moderne Bedürfnisse angepasst werden.
Die Grundstücksfläche von circa 1.330 m² setzt sich aus 770 m² eigenem Grundstück und 560 m² gepachteten Grundstück zusammmen. DAs gepachtete Grundstück weist Überbauungen auf und soll im Verfahren der Flurneuordnung in Jänkendorf bereinigt werden. Genaue Informationen erhalten Sie im persönlichen Gespräch.
Sind Sie neugierig geworden und können es nicht mehr erwarten, alles in echt zu sehen?
Dann kontaktieren Sie mich und wir schauen uns zusammen an, ob Sie der neue Eigentümer werden.
PS: Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie, wenn Sie unser Web-Exposé anfordern.
Freundliche Grüße
David Kruse - Ihr Immobilienmakler der Sparkasse
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2015
02906 Waldhufen
Der Ortsteil Jänkendorf grenzt direkt südlich an Niesky und gehört zur Gemeinde Waldhufen.
Mit seinen etwas über 900 Einwohnern ist es ein ruhiger, aber dennoch zentral gelegener Ort mit Anbindung an die S 121. Die Autobahn A4 ist in circa 10 Minuten zu erreichen und die Bundesstraße B115 ist auch nur 5 Autominuten entfernt. Somit sind Niesky (5), Görlitz (30), Bautzen (30) oder Dresden (70) nicht in weiter Ferne.
Auch an all die jungen Familien mit Kindern wurde gedacht, denn es gibt in direkter Nachbarschaft, in Jänkendorf, das neu sanierte Schloss mit Kinderkrippe und Kindergarten. Dieses bietet reichlich Platz und eine geborgene Umgebung mit neuen Spielplätzen für die Kleinen. Im 10 Minuten entfernten Niesky ist auch für die schulische Bildung ab der 1. Klasse gesorgt. Aber auch in Nieder-Seifersdorf ist eine Grundschule vorhanden, welche gern besucht wird.
Anbei noch etwas Festliches: Jedes Jahr lädt das Abfischen an den Ullersdorfer Teichen und dem Poetenteich zum Feiern und Verweilen ein. Und mit der ortseigenen Tankstelle brauchen keine weiteren Wege in die nächstgelegene Stadt gefahren werden um das Auto nachzutanken.
