3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000 86 m²
4,76 % inkl. MwSt.
frei ab sofort
1 Stellplatz
- 2000 Gebäude als Holzkonstruktion mit Betonkeller erbaut
- 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss
- Wohnfläche: ca. 86 m²
- Nutz-/Nebenfläche im Spitzboden: ca. 14 m²
- Gäste WC
- Loggia: ca. 1,35 m²
- 2020: Einbau neuer Laminatboden
- 1 Stellplatz
- Grundstücksgröße der Gebäudekomplexe: 3600 m²
- zur Zeit nicht vermietet; Soll-Mieteinnahmen für Wohnung und Stellplatz: 5.580 EUR/Jahr
- Hausgeld & Rücklage: 331€ monatlich
Die ca. 86 Quadratmeter große Wohnung liegt im Dachgeschoss des ca. im Jahr 2000 erbauten Hauses. Der Spitzboden bietet ca. 14 Quadratmeter Nutz- und Nebenfläche.
Im Jahr 2020 wurde ein neuer Laminatboden eingesetzt.
Auf dem Grundstück befinden sich Stellplätze, von denen einer der Wohnung mit einem Sondernutzungsrecht zugewiesen ist.
Die Wohnung und der Stellplatz sind aktuell frei und können sofort genutzt werden.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer des Kaufpreises verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH.
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2020
09228 Chemnitz (Wittgensdorf)
Die Wohnung befindet sich in Wittgensdorf einem Ortsteil von Chemnitz. Die kreisfreie Stadt Chemnitz ist nach Leipzig und Dresden die drittgrößte Großstadt Sachsens. 2020 wurde die Stadt zur Kulturhauptstadt Europas 2025 ausgewählt.
Anbindung zum ÖPNV und Anlaufstellen wie Schulen, Banken, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindereinrichtungen und Ärzte befinden sich in näherer Umgebung der Wohnung.
Durch die ideale Lage des Hauses erreicht man mit dem Auto nach ca. einem Kilometer die B95 und nach ca. 1,5 Kilometern die A72.
