2-Zimmer Wohnung zu vermieten €529 61 m²
22147 Hamburg (Rahlstedt)

1.580,00 €

frei ab 01.11.2022
Geschoss: 1

Süwestbalkon
Alle Preise sind zzgl. MWST.

Die Wohnung ist ausgestattet mit eimen Parkett-Fußboden in Wohnzimmer, Diele und Schlafzimmern sowie mit Fliesen in Küche und Bad.
Eine Einbauküche (mit Einbauherd, Dunstabzug/Filter/Esse) (Cerankochfelder) ist vorhanden. Das Badezimmer ist ein Vollbad.

Eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in gewachsener Umgebung. Die Wohnung wurde modernisiert mit Einbauküche und Parkettböden. Die gesamte Wände der Wohnung sind weiß gestrichen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne versehen. Der Waschmaschinenanschluß befindet sich in der Küche.
Die Nebenkostenvorauszahlungen sind ausreichend und berücksichtigen, die gestiegenen Energiekosten. Wasserkosten und Kabelanschluß bereits enthalten.

Im Frühjahr 2012 wird das Dach erneuert und damit auch die Wärmedämmung stark verbessert werden.

Nutzfläche: 61,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 1.3, Distanz zur Autobahn: 0.5, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.7, Distanz zum Bus: 0.2

22147 Hamburg (Rahlstedt)

Das Mietobjekt befindet sich in Rahlstedt, Ortsteil Oldenfelde. Die Umgebung zeichnet sich durch aufgelockerte, in der Regel bis zu 3-geschossige Mehrfamilienhausbebauung aus.

Verkehrsanbindung

4 Fußminuten entfernt ist eine Haltestelle des Schnellbusses (Linie 36, Richtung Hamburger Innenstadt und Blankenese) sowie u. a. der Buslinien 168/368, mit der Sie zum U-Bahnhof Farmsen [U1] oder zur S-Bahn Rahlstedt [R10] gelangen. In die Innenstadt Hamburgs fahren Sie (mit Bahn oder mit dem PKW) rund 20 Minuten.
Im Nordosten Hamburgs gelegen, erreichen Sie die Autobahn A1 Hamburg-Lübeck, Abfahrt Stapelfeld, binnen 10 Minuten


Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit

Im Umkreis von 5 Autominuten finden Sie das * Einkaufzentrum Farmsen, das * Einkaufzentrum Berne, das * Einkaufzentrum Tonndorf und auch das * Rahlstedt Center, alle jeweils mit Parkraum bzw. P+R - Plätzen großzügig ausgestattet.
Innerhalb eines Radius von weniger als 1 km finden Sie viele Geschäfte für den täglichen Bedarf: * PENNY Supermarkt, * Bio-Delikatessen-Laden, * Bäckerei, * 2 Blumenläden, * Smileys Pizza Service, * 3 Damen- und Herren-Friseursalons, * Oldenfelder Apotheke, * Schuhmacher & Schlüsseldienst, * Videothek * Croque-Insel, * Zeitschriftenläden mit Lotto/Toto, * Ital. Eiscafé, * Reinigung, * HaSpa, * div. Kneipen und Grill-Restaurants, * Fahrschule, * Physiotherapie-Praxis, * Allgemeinärztin, * Zahnarztpraxis.
Die * Eissporthalle Farmsen, mehrere * Fitness-Studios sowie die * Naturschutzgebiete Stellmoorer Tunneltal und Höltigbaum runden das Freizeitangebot in der näheren Umgebung ab.