Haus zum Verkauf €199.000 605 m²
25746 Heide

2,98 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1952
frei ab Kurzfristig frei

1 Stellplatz

Wir bieten Ihnen hier ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in guter Lage zwischen Marktplatz und Westküstenklinikum in Heide zum Kauf an. Das Haus wurde ca. 1952 in massiver Bauweise auf einem ca. 605 m² großen Grundstück errichtet.

ERDGESCHOSS: Über die seitliche Haustür kommen Sie in die zentrale Diele (ca. 10 m²) des Hauses. Von hier aus ist rechts ein Schlafzimmer (ca. 13 m² Dielenboden) erreichbar, links geht es in das kombinierte Wohn- und Esszimmer (insgesamt ca. 28 m² Zementestrich). Sowohl aus der Diele als auch aus dem Esszimmer gelangen Sie in den Flurbereich (ca. 6 m²). Von hier aus haben Sie Zugang zu einem kleinen Bad (Fliesen, Dusche, Fenster) und der Küche (ca. 12 m², ältere Einbauküche). Aus der Küche führt ein rückwärtiger Windfang Sie über einen Schuppen sowohl in den Garten als auch in die Garage.

DACHGESCHOSS: Über eine geradläufige, geschlossene Holztreppe erreichen Sie den Flur des Dachgeschosses. Von hier aus gelangen Sie in 2 Zimmer (ca. 16,5 m² und ca. 12,5 m² beide Dielenboden, eines mit separatem WC) und eine Kammer (ca. 5 m², Büro).

TECHNIK / AUSSTATTUNG: Massive Bauweise (verputztes Mauerwerk), Holzbalkenlage, Satteldach mit Betonziegeleindeckung (braun), Mahagoni-Isolierfenster, größtenteils elektrische Rollläden, Öl-Zentralheizung (ca. 2011), Kellerabteil.

ZUSTAND: solide Bausubstanz, insgesamt renovierungsbedürftig insbesondere hinsichtlich Malerarbeiten, Fußböden, Bad, Küche, ggf. Erneuerung der Fenster.

AUSSEN: Eingewachsenes Grundstück, gepflasterte Auffahrt zur Garage (mit vorgelagertem Carport), links des Hauses zweite Auffahrt, rückwärtige Rasenfläche, Garten mit separatem massivem Stallgebäude (ca. 9 x 5 Meter, Satteldach, nutzbar als Abstellraum oder Werkstatt) und seitlich angebautem Schuppen.

Garage vorhanden, Nutzfläche: 43,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2011

25746 Heide

Dieses Haus liegt in guter Wohnlage von Heide in der Nähe des Westküstenklinikums. Alle Versorgungsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Auch der Marktplatz ist fußläufig erreichbar. Die Kreisstadt Heide hat rund 21.000 Einwohner. In Heide befinden sich sämtliche Schulen, Fußgängerzonen mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, das Schwerpunktkrankenhaus Westküstenklinikum in unmittelbarer Nähe, eine Fachhochschule, ein Hallenbad und diverse Sportvereine. Heide ist die größte Stadt Dithmarschens. Bekannt ist Heide u.a. durch seinen großen Marktplatz mit über 4 ha, wo auch viele Feste stattfinden, z.B. der Heider Marktfrieden. Sonnabends findet hier ein Wochenmarkt statt. Die Entfernung zur Nordsee beträgt ca. 15 bis 20 Autominuten, nach Hamburg über die A 23 ca. eine Autostunde. Mit dem Zug kann man von Heide aus bequem nach Büsum, Sylt und Hamburg fahren.