2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €45.000 48 m²
06493 Ballenstedt

3,57% inkl. MwSt.

vermietet
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.700,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.700,00 EUR

Vermietete Eigentumswohnung
Bad mit Dusche
PKW-Stellplatz

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Zwei-Raum-Wohnung unweit des Zentrums von Ballenstedt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrparteienhauses (Baujahr 1999) und ist derzeit vermietet. Zusätzlich zu den zwei Zimmern steht ein Abstellraum zur Verfügung.
Die jährliche Nettokaltmiete beträgt derzeit 2.700 €.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben der Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.
Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Nutzfläche: 10,00 m², vermietbare Fläche: 48,83 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.34, Distanz zur Grundschule: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 0.24, Distanz zur Autobahn: 9.66

06493 Ballenstedt

Stadt Ballenstedt - die Wiege Anhalts - ist staatlich anerkannter Erholungsort und liegt landschaftlich reizvoll am nördlichen Rand des Harzes. Sie gehört zum Landkreis Harz in Sachsen-Anhalt. Durch die Stadt führt die Straße der Romanik. Hoch über Ballenstedt thront das Schloss Ballenstedt, eine historisch bedeutende barocke Dreiflügelanlage. Entdecken Sie bei einem Spaziergang den Gartentraum Schlosspark. In Ballenstedt befindet sich das älteste bespielte Theater Sachsen-Anhalts. Ballenstedt besitzt einen Verkehrslandeplatz. Die Stadt liegt zudem am Radwanderweg R1, sodass Sie mit dem Fahrrad zu wunderschönen Touren ins Selketal oder in den Harz und Vorharz aufbrechen können. Eine 18-Loch Golfanlage ist im ca. 2 km nahen Meisdorf zu finden. Die Nordharzautobahn A36 ist ca. 10 km entfernt. Somit sind Halle/Leipzig oder Goslar und Braunschweig in weniger als einer Stunde zu erreichen. Die nächsten größeren Orte Quedlinburg und Aschersleben liegen ca. 15 km entfernt.