Haus zu vermieten €1.357
Bismarckstraße 73a, 10627 Berlin - Charlottenburg

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Objektbeschreibung:
Wohnqualität trifft Ästhetik im Jahr 2022
Schiller meets Bismarck in Berlin Charlottenburg ist ein Ensemble, dem zwei Neubauten seinen speziellen Charakter verleihen: Zwei Solitäre, die sich durch eine jeweils eigene, spannende Architektur- und Designsprache auszeichnen. Jedes Gebäude verkörpert eine gelungene Interpretation moderner Wohnlichkeit. Alle Wohnungen überzeugen mit überraschend viel Entfaltungsraum und maximaler Wohnqualität. Mit Zimmergrößen von 2 bis 3 Zimmern und Wohnflächen von ca. 35 m² bis 98 m² sind sie der perfekte Entfaltungsraum für Singles oder Paare.
Haus Bismarck - Spielerisch Kante zeigen
Räumlich versetzte Kuben mit bodentiefen Fenstern machen den besonderen Charme des Gebäudes aus. Die Gebäudegeometrie erlaubt es zudem, dass viele Wohnungen zu mehr als zwei Himmelsrichtungen orientiert sind. Nach oben verjüngt sich der Bau treppenartig. Zu jeder Einheit gehört ein Balkon, eine Terrasse oder Dachterrasse. Von den insgesamt 19 Wohnungen sind 10 barrierefrei. Ein weiteres Highlight des Hauses sind die Dachbegrünungen. Im Innenhof stehen sowohl Fahrradstellplätze als auch Spielflächen für Kinder zur Verfügung.

Ausstattung:
Die moderne Architektur des Hauses Bismarck spiegelt sich im Grundriss der fast 80 m² großen Wohnung wieder. Bodentiefe Fenster in allen Räumen lassen viel natürliches Tageslicht herein. Schiebetüren öffnen die Räume elegant zum Wohn- & Essbereich mit Balkon.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 08/2022
Objektzustand: Sonstige
Gesamtfläche: ca. 79,90 m²

Lagebeschreibung:
Alles vor der Haustür, ganz Berlin um die Ecke
Wer in SCHILLER meets BISMARCK wohnt, genießt die Qualitäten einer etablierten Wohnlage mit gewachsener Infrastruktur und profitiert gleichzeitig von urbanen Angeboten, wie sie nur Berlin in dieser Bandbreite bietet. Im Viertel zwischen Bismarck- und Kantstraße sowie entlang der nahen Wilmersdorfer Straße stehen zahlreiche Supermarkte und Geschäfte zur Wahl. Lohnenswerte Restaurants und Cafés befinden sich ebenfalls in der Nachbarschaft. Auch bekannte Hotspots und Landmarks lassen sich in wenigen Minuten bequem erreichen. Für alle weiteren Berliner Ziele nutzt man am besten S- oder U-Bahn - die nächste Haltestelle ist nur einen Steinwurf von zuhause entfernt.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 44,90 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 14.10.2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022
Anbieter-Objekt-ID: 118/G2/E3/Eh4

Sonstiges:
Es werden nur potenzielle Mieter mit fester Beschäftigung angeknüpft mit überdurchschnittlichen Einkommen gebeten sich für die Anzeige zu bewerben. Geforderte Unterlagen: Personalausweis und Lohnabrechnung.

Ihre Unterlagen dienen nur zur Bonitätsübersicht und werden nach Prüfung gelöscht.

Es wird einen öffentlichen Besichtigungstermin geben, aufgrund der Pandemischen-Lage wird drum gebeten den Sicherheitsabstand einzuhalten, und vergessen Sie bitte nicht Ihre Mund-Nasen-Bedeckung mitzubringen.

Ihre Bewerbernachricht mit einer aktuellen Lohnabrechnung und Ihrem Personalausweis können Sie an die (unter Rechtliche Angaben) stehende E-Mail Adresse zusenden.

Eine Schufaüberprüfung wird dann im weiteren Verlauf mit Ihrer Einverständnis durchgeführt.

Mit freundlichen Grüßen

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH